거창지원 2023타경12331-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-02-14 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2859만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.41㎡ (81.5평)

토지면적

1708.00㎡ (516.7평)

제시외면적

88.70

보증금

1285만 (최저가의 10%)

청구금액

5645만

담당계

1계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 269.41㎡ (81.5평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

북상면 1776-12

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(4) : 본건은 경상남도 거창군 북상면 월성리에 소재하는 토지로서, "황점마을" 남서측 인근 에 위치하며, 부근은 펜션, 농경지(전, 답) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(4) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근에 "지방도 로"가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "단독주택 건부지" 임. 기호(4): 자루형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 "전(일부는 인접 필지(주 택)의 마당 일부)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 북서측 부분에 도로와 접함. 기호(4): 서측 부분에 노폭 약 3M - 4M 내외 아스콘포장 진입로 형태 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 나 본건 토지 기호(1) 지상 일부에 "정원수(소나무, 이팝나무, 단풍나무, 은행나무, 주 목나무 등, 약 15주)"가 소재함. 다 본건 토지 기호(4) 지상 일부에 "정원수(소나무, 이팝나무, 벚나무, 단풍나무 등, 약 15주)"가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(4)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 인접 필지(주택)의 마당 일부임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(4): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 조적(벽돌)조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2007.08.13) 기호(3-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2011.07.13) 기호(3-다) : 판넬구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2011.07.13) 기호(3-라) : 판넬구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현황 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): "단독주택"임. 기호(3-나): "다가구주택"임. 기호(3-다): 현황 "방"임. 기호(3-라): 현황 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 기호(3-나): 위생설비, 급.배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 있음. 기호(3-라): 위생설비, 급.배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가.본건 건물 기호(3-다)의 공부상 이용상황은 "창고"이나,현황은 "방"임. 나. 본건 건물 기호(3-라)는 공부상, "화장실(판넬구조 판넬지붕 단층, 2.25㎡)"로 등재 되어 있으나, 현황은 "소재불명" 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가),(3-나),(3-다): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-12 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-12 2호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 거창군 북상면 월성리 1176-12 : 북상면 월성리 소재 황점마을 남서측 근거리에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물(창고 등)이 소재하는 주택부지 및 주택 으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

은OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

거OOOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

안OOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

지상권자

거OOOOOO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-12 · 대 990㎡
• 25-02-14 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-12 1호 · 1호 조적(벽돌)조 기와지붕 단층 단독주택 111.99㎡
• 25-02-14 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-12 2호 · 2호 경량철골구조 판넬지붕 단층 다가구주택 32㎡ 부속건물 판넬구조 판넬지붕 단층 창고 36.72㎡ 판넬구조 판넬지붕 단층 화장실 2.25㎡
• 25-02-14 · 경상남도 거창군 북상면 월성리 1776-14 · 전 718㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 312m · 황점 · 12, 12-1, 12-2, 12-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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