거창지원 2024타경21-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-07-11 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4201만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.90㎡ (20.8평)

토지면적

68.90㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

3420만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9579만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

강변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

127 · 68.90㎡ (20.8평)

호

1층

당사자

채권자

거OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재하는 한성시티빌 제2층 제201호로서, "거 창군청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재한 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 공동주택, 오피스텔, 위락시설, 제1종근린생활시설 중, 제2층 제201호로서, 외벽: 대리석, 화강석, 드라이비트. 내벽: 내부 인테리어. 창호: 새시페어글라스창호.(사용승인일: 2008.06.13)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"치과의원(솔프란트치과)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소하전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 장방형과 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "주상용 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)( 거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하 천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다. 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(4) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 구분건물의 소유권대지권의 목적인 토지 기호(4)의 등기사항전부증명서상의 지목은 "잡종지"로 등재되어 있으나, 토지대장상의 지목은 "대"로 등재되어 있어, 양공부상 차 이가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재하는 한성시티빌 제2층 제201호로서, "거 창군청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재한 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 공동주택, 오피스텔, 위락시설, 제1종근린생활시설 중, 제2층 제201호로서, 외벽: 대리석, 화강석, 드라이비트. 내벽: 내부 인테리어. 창호: 새시페어글라스창호.(사용승인일: 2008.06.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"치과의원(솔프란트치과)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소하전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 장방형과 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "주상용 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)( 거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하 천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다. 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(4) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물의 소유권대지권의 목적인 토지 기호(4)의 등기사항전부증명서상의 지목은 "잡종지"로 등재되어 있으나, 토지대장상의 지목은 "대"로 등재되어 있어, 양공부상 차 이가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 2층 201호 (한성시티빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 거창군 거창읍 강변로 127, 2층201호(한성시티빌

부동산표시목록

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

홍OO

채권자

거OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 경상남도 거창군 거창읍 강변로 127, 2층 201호 (한성시티빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 18층 공동주택, 오피스텔, 위락시설, 제1종근린생활시설 지하 1층 철근콘크리트구조 위락시설(유흥주점) 658.952㎡ 지하 1층 철근콘크리트구조 공동주택(전기실, 기계실) 125.33㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 892.227㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 92.437㎡ 지상 1층 철근콘크리트구조 공동주택(관리실,엠디에프실) 18.27㎡ 지상 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 947.227㎡ 지상 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 947.927㎡ 지상 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 17층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 지상 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 526.735㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(치과의원) 439.502㎡

주변

학군

• 328m · 거창초등학교 · 초등학교
• 513m · 창남초등학교 · 초등학교
• 523m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 763m · 아림초등학교 · 초등학교
• 782m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 858m · 아림고등학교 · 고등학교
• 870m · 거창여자중학교 · 중학교
• 901m · 거창고등학교 · 고등학교
• 903m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 샘 수학
• 924m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 1053m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 189m · 거창군청 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 219m · 거창농협 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 230m · 송정 · 5-1, 5-2, 5-3, 5-4
• 235m · 거창우체국 · 1, 1-1, 1-3, 1-5
• 249m · 거창군청-거창초등학교 · 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 5-1, 70-2, 70-3, 70-5, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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