거창지원 2024타경83-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 9차 매각기일 · 최저가 2187만 (15%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.46㎡ (8.0평)

건물면적

187.75㎡ (56.8평)

토지면적

26.46㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1408만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

시장길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 187.75㎡ (56.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

거창읍 121-2 · 26.46㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "거창시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다양한 근린생활시설 등이 밀집된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제107호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(현황 공실)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약6m내외 포장도로 및 서측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 잇음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추 가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "거창시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다양한 근린생활시설 등이 밀집된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제107호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(현황 공실)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약6m내외 포장도로 및 서측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 잇음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추 가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 시장길 47, 4층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1. 거창군 거창읍 시장길47,4층107호 는

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

북OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

고OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 경상남도 거창군 거창읍 시장길 47, 4층107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 지하층 206.61㎡ 1층 225.79㎡ 2층 225.79㎡ 3층 225.79㎡ 4층 225.79㎡ 5층 13.22㎡ 철근콘크리트조 지상4층내 187.75㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 254m · 거창초등학교 · 초등학교
• 492m · 창남초등학교 · 초등학교
• 597m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 677m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 700m · 샘 수학
• 720m · 거창고등학교 · 고등학교
• 724m · 거창여자중학교 · 중학교
• 777m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 828m · 창동초등학교 · 초등학교
• 837m · 아림초등학교 · 초등학교
• 862m · 거창중학교 · 중학교
• 872m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 97m · 농협군지부 · 1, 1-1, 1-3, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 6
• 106m · 거창시장 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-3, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 188m · 거창농협 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 258m · 신원-합천-춘전방면-박약국앞 · 1, 10, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 45, 45-1, 46, 46-1, 5-1, 5-3, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 6, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 71, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 279m · 마리-위천-북상-가북-안의-가야방면 · 1, 1-1, 1-3, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-2, 23, 24, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 27, 27-1, 27-2, 27-3, 28, 28-4, 28-5, 28-6, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 400, 400-1, 410, 420, 45-1, 50-1, 70-2, 70-3, 70-5, 76-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1999-07-21, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 99-07-21 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

2187만

매각비용

32만

배당 가능액

2154만

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