거창지원 2024타경403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1984만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

31.40㎡ (9.5평)

토지면적

203.00㎡ (61.4평)

제시외면적

31.40

보증금

4198만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6437만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

죽전길

건물 · 대지권

건물

31.40㎡ (9.5평) · 종근린생활시설(사무소),층 · 상가

대지권

거창읍 10-16 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "창원지방법원 거창지원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택, 상가주택 등이 소재하는 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "주상용부지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 현황 폭 약8m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 제2종 근린생활시설 1층 - 사무소 1개호(외부표기 : 변호사 김영숙 법률사무소) 2층 - 사무소 2개호(외부표기 : 법무사 박석순 사무소, 미래종합건축) 3층,4층 - 단독주택 1개호

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(3층,4층 단독주택 부분) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "창원지방법원 거창지원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택, 상가주택 등이 소재하는 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "주상용부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 현황 폭 약8m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(건설과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 제2종 근린생활시설 1층 - 사무소 1개호(외부표기 : 변호사 김영숙 법률사무소) 2층 - 사무소 2개호(외부표기 : 법무사 박석순 사무소, 미래종합건축) 3층,4층 - 단독주택 1개호

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(3층,4층 단독주택 부분) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 10-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 죽전길 45 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 거창군 거창읍 상림리 10-16 : 거창읍 상림리 소재 거창지청 남동측 인근에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물이 소재하는 근린생활시설 및 주택부지 로서 근린생활시설(사무실) 및 주택으로 이용됨.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

씨OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

통OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO(OOOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

송OO

압류권자

거OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

임차권자

민OO

임차인

김OO

임차인

박OO

전세권자

민OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-21 · 경상남도 거창군 거창읍 상림리 10-16 · 대 203㎡

주변

학군

• 262m · 거창여자중학교 · 중학교
• 263m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 292m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 349m · 거창고등학교 · 고등학교
• 351m · 거창초등학교 · 초등학교
• 397m · 아림초등학교 · 초등학교
• 434m · 샘 수학
• 471m · 샛별중학교 · 중학교
• 477m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 515m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 604m · 거창대성중학교
• 647m · 거창중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 법원사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5
• 124m · 법원사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 51-3
• 187m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77
• 234m · 죽전공원 · 3-2, 3-3, 3-5
• 366m · 거창군청-거창초등학교 · 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 70, 70-1, 70-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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