거창지원 2024타경694-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2473만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.80㎡ (58.9평)

토지면적

1767.00㎡ (534.5평)

제시외면적

42.00

보증금

1247만 (최저가의 10%)

청구금액

7126만

담당계

1계 · 055-944-2613

도로명주소

병곡길

건물 · 대지권

건물

194.80㎡ (58.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

북상면 137-227

호

단층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호 1,4)은 경상남도 거창군 북상면 병곡리에 소재하는 토지로서, "가리실마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전, 과수원), 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때. 제반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인접 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 "단독주택 건부지"임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 "전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(4): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소 기업 육성에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 토지 기호(1) 상에 "관정(1식)"이 소재함. 나. 건물 기호(2-가)에 "주택일부(판넬조 판넬지붕 단층, 약 42.0㎡)"가 소재함. 다. 토지 기호(4) 지상 일부에 "수목(호두나무, 대추나무, 밤나무, 자두나무 등, 약 9주 )"이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

토지 기호(4)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) : 조적조 스라브지붕(일부 판넬조 판넬지붕) 단층 건물로서, 외벽: 페인팅. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2002.12.30) 기호(3-나) : 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층 건물로서, 현황 "소재불명(멸실)"임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가): "단독주택"임. 기호(3-나): 현황 "소재불명(멸실)"임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

가. 건물 기호(2-가)의 공부상 구조는 "조적조 스라브지붕 단층"이나, 현황 일부는 "판 넬조 판넬지붕 단층"임. 나. 건물 기호(3-나)는 공부상 "경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층(창고시설, 72.00㎡)" 으로 등재되어 있으나, 현황은 "소재불명(멸실)"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 북상면 병곡리 215 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 북상면 병곡길 137-227 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 거창군 북상면 병곡길 137-227 · 건물
• 목록 4 · 경상남도 거창군 북상면 병곡리 215-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

거OO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

최OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

조OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 경상남도 거창군 북상면 병곡길 137-227 · 1호 조적조 스라브지붕 단층 단독주택 152.80㎡
• 25-11-21 · 경상남도 거창군 북상면 병곡리 215-2 · 답 1767㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 430m · 가곡 · 12-3, 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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