거창지원 2024타경1376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-04-02 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2437만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.21㎡ (25.5평)

건물면적

74.16㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

2865만

담당계

1계 · 055-944-2613

도로명주소

거열로2길

건물 · 대지권

건물

74.16㎡ (22.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

거창읍 0683-0015 · 84.21㎡ (25.5평)

호

3층

당사자

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 북부사거리 북동측 인근에 위치하는 제일주택 3층 301호로서, 주위는 연립주택. 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 알루미늄 샷시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 평지의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약7m 내외, 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 2) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-6)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 14-18, 3층301호 (제일주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

노OO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

거OO

근저당권자

거OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로2길 14-18, 3층301호 (제일주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 공동주택 1층 161.28㎡ 2층 161.28㎡ 3층 161.28㎡ 철근콩크리트조 74.16㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 305m · 샘 수학
• 365m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 415m · 거창고등학교 · 고등학교
• 498m · 샛별중학교 · 중학교
• 513m · 거창여자중학교 · 중학교
• 517m · 거창중학교 · 중학교
• 568m · 창동초등학교 · 초등학교
• 590m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 618m · 거창초등학교 · 초등학교
• 987m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1026m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1034m · 혜성여자중학교 · 중학교

버스

• 79m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 188m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4
• 225m · 대동 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 228m · 웅양-고제-주상-월천방면 · 1-5, 27-3, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 77, 8, 90, 90-1, 90-4, 90-5, 91, 91-2
• 468m · 중앙리 · 1-2, 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 400, 400-1, 410, 410-3, 410-4, 420, 420-1, 420-3, 420-4, 5, 5-1, 51-3, 70, 70-1, 70-2, 70-3, 70-4, 70-5, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-11, 거창사과원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-11 · 거창사과원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2437만

매각비용

36만

배당 가능액

2400만

앱에서 보는 것

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