거창지원 2024타경10509-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8735만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

582.00㎡ (176.1평)

제시외면적

없음

보증금

1873만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

토점길

건물 · 대지권

건물

층 · 창고용지

대지권

마리면 923 · 계획관리지역

당사자

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3)은 경상남도 거창군 마리면 월계리에 소재하는 토지로서, "토점마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 답, 임야(자연림) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 농기계 출입은 가능하며, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 인근 진입로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때. 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전 형태"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전 형태"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 및 창고 건부지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 남동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼 지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사 항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시 기 바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화관 광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 본건 토지 기호(3) 상에 "관정(1식)"이 소재함. 나. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "전 형태"임. 나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4-가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트. 내벽 - 1층: 페인팅, 벽지, 타일 등. - 2층: 폐문부재 상태여서, 부득이하게 내부를 확인히지 못하였음, 창호: 샷시창호.(1층: 2006.06.02(사용승인일), 2층: 2006.09.20(증축))

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4-가) - 1층: "창고, 저온창고, 방, 화장실 등"임. - 2층: "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4-가) - 1층: 위생설비, 급.배수설비, 저온설비 등이 있음. - 2층: 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비, 태양열설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(4-가: 1층)의 공부상 이용상황은 "창고시설(창고)"로 등재되어 있으나, 현황 일부는 "방, 화장실"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 마리면 월계리 914 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 마리면 월계리 916 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 마리면 월계리 923 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 마리면 토점길 141-52 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 거창군 마리면 월계리 914 : 마리면 월계리 소재 토점마을 서측 근거리에 위치하며 과수원 으로 제시되어 있으나 현황은 휴경지 상태임

경상남도 거창군 마리면 월계리 914 · 11049㎡

경상남도 거창군 마리면 월계리 916 · 291㎡

경상남도 거창군 마리면 월계리 923 · 582㎡

경상남도 거창군 마리면 월계리 923

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

거OO

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-30 · 경상남도 거창군 마리면 월계리 923 · 창고용지 582㎡

주변

학군

• 1209m · 거창나래학교
• 1214m · 마리초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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