경매 · 공장
거창지원 2024타경10554-1
경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1
- 감정가
- 10억 5472만
- 최저가
- 1억 6935만 (감정가의 16%)
- 면적
- 건물 2330.71㎡ (705.0평) · 토지 4918.00㎡ (1487.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 24만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1억 6935만 (16%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2330.71㎡ (705.0평)
- 토지면적
- 4918.00㎡ (1487.7평)
- 제시외면적
- 262.20
- 보증금
- 1693만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 3716만
- 담당계
- 1계 · 055-944-2613
건물 · 대지권
- 건물
- 2330.71㎡ (705.0평) · 철근콘크리트조 · 공장
- 대지권
- 남상면 50-1 · 농림지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 소유자
- 주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 경상남도 거창군 남상면 춘전리 소재 "교동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하고 있음.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 가. 형태 및 이용상황 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. 나. 도로상태 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2-1) 철근콘크리트조 및 철골조, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 4층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅마감, 그라스울 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장 기호(2-2) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 경량철골조 및 조적조 강판지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 보일러실 기호(2-3) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 기호(2-4) 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 1층-창고, 2층-사무실 기호(2-5) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고. 기호(2-6) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬잇기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 식당 및 기숙사. 기호(2-7)은 현황 "소재불명"임. 기호(2-8) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 나. 설비내역 기호(2-6)건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 인스턴트커피 제조 및 포장 관련설비이나, 대부분 소재불명이며 일부 잔존하는 기계기구는 설치 해체된 상태 등으로 현상 및 관리상태 불량한 편임.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 가. 임대내역 : 미상임. 나. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅍ) 소재하고 있음. 다. 후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상 및 기호(2-1)건물 1층 옥상에 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
- 경상남도 거창군 남상면 춘전리 소재 "교동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하고 있음.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
- 가. 형태 및 이용상황 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. 나. 도로상태 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
- 가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2-1) 철근콘크리트조 및 철골조, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 4층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅마감, 그라스울 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장 기호(2-2) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 경량철골조 및 조적조 강판지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 보일러실 기호(2-3) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 기호(2-4) 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 1층-창고, 2층-사무실 기호(2-5) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고. 기호(2-6) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬잇기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 식당 및 기숙사. 기호(2-7)은 현황 "소재불명"임. 기호(2-8) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 나. 설비내역 기호(2-6)건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 인스턴트커피 제조 및 포장 관련설비이나, 대부분 소재불명이며 일부 잔존하는 기계기구는 설치 해체된 상태 등으로 현상 및 관리상태 불량한 편임.
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
- 가. 임대내역 : 미상임. 나. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅍ) 소재하고 있음. 다. 후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상 및 기호(2-1)건물 1층 옥상에 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-29 | mg | |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.12 도달 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.10 도달 |
| 24-04-30 | sd | 2024.05.02 도달 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.24 폐문부재 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.04 도달 |
| 24-04-04 | sd | 2024.04.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 수남로 996 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
1. 거창군 남상면 춘전리 50-1 : 남상면 춘전리
경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1 · 4918㎡
경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○ |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김O
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-08 · 경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1 · 공장용지 4918㎡
- 26-05-08 · 경상남도 거창군 남상면 수남로 996 · 철근콘크리트조 및 철골조,경량철골조 스라브 불연판넬지붕 4층공장 1층 400.95㎡ 2층 267.3㎡ 3층 45.36㎡ 4층 45.36㎡ 부속건물 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황: 경량철골조 및 조적조 강판지붕) 1층 보일러실 72㎡ 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황: 불연판넬지붕) 1층 창고 289.43㎡ 철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 239.46㎡ 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 사무실 218.05㎡ 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황: 불연판넬지붕) 1층 창고 348.16㎡ 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황: 판넬지붕) 1층 식당및기숙사 104㎡ 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 1층 창고 25㎡(현황: 소재불명) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황: 판넬지붕) 1층 창고 38.44㎡
등기부등본
권리 54건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 71m · 내춘 · 3-7, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-02-26, 주식회사대구은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-02-26 · 주식회사대구은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-08-09 | 소유권이전 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-07-12 | 소유권이전 | 합자회사안데스커피 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-04-06 | 소유권이전 | 주식회사다이랑 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-12-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-02-28 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-06-17 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 6억 371만 | 말소 |
| 갑7 | 11-06-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 6억 813만 | 말소 |
| 갑8 | 11-06-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 11-07-01 | 가압류 | 중소기업은행 | 2억 | 말소 |
| 갑10 | 11-07-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-07-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 11-07-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 11-07-22 | 가압류 | 농업협동조합 중앙회 | 502만 | 말소 |
| 갑14 | 11-08-03 | 가압류 | 신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 유한회사 | 15억 | 말소 |
| 갑15 | 11-08-04 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 2억 | 말소 |
| 갑16 | 11-08-24 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 3301만 | 말소 |
| 갑17 | 11-09-14 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1335만 | 말소 |
| 갑18 | 12-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 13-02-26 | 6번가압류, 7번가압류, 8번압류, 9번가압류, 10번압류, 11번임의경매개시결 정, 12번압류, 13번가압류, 14번가압류, 15번가압류, 16번가압류, 17번가압류, 18번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 13-02-26 | 소유권이전 | 주식회사수남테크 | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 24-04-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 6번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 04-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-04-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-04-06 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 06-07-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 10억 8000만 | 말소 |
| 을6 | 06-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | — | 말소 |
| 을7 | 07-04-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을8 | 07-07-26 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 07-07-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-07-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 23억 4000만 | 말소 |
| 을10-1 | 07-08-09 | 10번근저당권담보추 가 | — | 말소 | |
| 을11 | 07-10-09 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을11-1 | 07-10-15 | 11번근저당권담보추 가 | — | 말소 | |
| 을12 | 08-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 | 말소 |
| 을13 | 09-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사삼익유가공 | 10억 | 말소 |
| 을14 | 10-06-01 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-2 | 10-06-03 | 10번근저당권변경 | 13억 | 말소 | |
| 을15 | 10-06-03 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 10-06-08 | 근저당권설정 | 업카이트주식회사 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을17 | 10-10-18 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 10-10-18 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 10-10-18 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 10-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 12억 | 말소 |
| 을21 | 10-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 | 말소 |
| 을22 | 10-10-18 | 근저당권설정 | 업카이트주식회사 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을23 | 11-06-10 | 근저당권설정 | 주○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을23-1 | 11-08-03 | 23번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을23-2 | 11-08-16 | 23번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을25 | 13-02-26 | 20번근저당권설정, 21번근저당권설정, 22번근저당권설정, 23번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 13-02-26 | 23-1번가처분, 23-2번가처분 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을26 | 13-02-26 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 8억 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6935만
- 매각비용
- 254만
- 배당 가능액
- 1억 6680만
- 소유자 잔여
- 1억 6680만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 거창군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53245-1 · 승용차1800만 (100%) · 26-11-10
- 거창지원 2024타경342-1 · 상가 · 거창읍1469만 (6%) · 26-11-13
- 거창지원 2024타경809-3 · 답 · 고제면641만 (24%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경400-1 · 임야 · 신원면22억 (70%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경400-2 · 임야 · 신원면3895만 (70%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경400-3 · 답 · 신원면1956만 (70%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경573-1 · 대지 · 웅양면720만 (34%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경573-2 · 답 · 웅양면1079만 (34%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경576-1 · 연립주택 · 거창읍3400만 (100%) · 26-11-13
- 거창지원 2025타경579-1 · 단독주택 · 거창읍2365만 (24%) · 26-11-13
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