거창지원 2024타경10875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 7차 매각기일 · 최저가 1861만 (26%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.36㎡ (11.6평)

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

2.00

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

6096만

담당계

1계 · 055-944-2613

도로명주소

하동4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 38.36㎡ (11.6평) · 블록조 · 단독주택

대지권

거창읍 4-16

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(2) : 본건은 경상남도 거창군 남상면 임불리에 소재하는 토지로서, "남불마을" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 답, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임. 기호(3) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 소재하는 토지로서, "거창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(2) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "답(일부는 비닐하우스부지 형태)"임. 기호(3): 사다리형으로 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2): 북동측으로 노폭 약 2.2M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 남측으로 노폭 약 2.5M 내외 아스콘포장도로 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "비닐하우스부지" 형태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) : 블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트미장(일부 드라이비트). 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1973.03.12)

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가): "주택"임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비 등이 있음.(※ 본건 건물은 현장조사 당시 폐문 부 재 상태여서, 부득이하게 난방설비 내역을 확인하지 못하였음.)

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건물 기호(1-가)의 공부상 구조는 "블록조 기와지붕 단층"이나, 현황은 "블록조 칼라강 판지붕 단층"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 하동4길 65 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 거창군 남상면 임불리 1045 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 49-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 거창군 남상면 임불리 1045 : 남불마을회관 남동측 근거리에 위치하며, 현황은 이설가능한 비닐하우스 3동을 연결하여 계

부동산표시목록

교부권자

거OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

신OO

압류권자

거OO

압류권자

거OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 경상남도 거창군 거창읍 하동4길 65 · 블록조 기와지붕 단층주택 36.36㎡
• 25-11-21 · 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 49-16 · 대 76㎡

주변

학군

• 303m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 350m · 거창초등학교 · 초등학교
• 365m · 샘 수학
• 416m · 거창고등학교 · 고등학교
• 462m · 거창여자중학교 · 중학교
• 532m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 샛별중학교 · 중학교
• 686m · 거창중학교 · 중학교
• 697m · 창동초등학교 · 초등학교
• 788m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 797m · 창남초등학교 · 초등학교
• 828m · 아림초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 대동 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-3, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70, 70-1, 70-4, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 113m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4
• 133m · 웅양-고제-주상-월천방면 · 1-5, 27-3, 3-8, 3-9, 400, 400-1, 410, 420, 50, 50-1, 50-2, 51, 51-2, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 70-2, 70-3, 70-5, 77, 8, 90, 90-1, 90-4, 90-5, 91, 91-2
• 196m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3
• 248m · 거창시장 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-3, 3-6, 3-8, 3-9, 5-1, 5-3, 6, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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