거창지원 2024타경12024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-06-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3354만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.47㎡ (46.4평)

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

34.10

보증금

335만 (최저가의 10%)

청구금액

3516만

담당계

2계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

153.47㎡ (46.4평) · 경량철골조,조적조 · 단독주택

대지권

주상면 1208-4 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 함양군 주상면 남산리 소재 "원보광마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택 및 창고부지"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 본건이 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역 (1-1))<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(3) 경량철골조(현황 일부 "블록조") 강판지붕(현황 "판넬지붕") 단층 건물로서, 벽 체 : 몰탈마감 및 일부 무벽체 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 단독주택 기호(3) : 창고시설

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 주상면 남산리 1208 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 주상면 상보광길 7 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 상보광길 7 · 건물
• 목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 남산리 1208-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 거창군 주상면 남산리 1208 · 414㎡

경상남도 거창군 주상면 남산리 1208 1호

경상남도 거창군 주상면 남산리 1208 2호

경상남도 거창군 주상면 남산리 1208-4 · 49㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

백OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-12 · 경상남도 거창군 주상면 남산리 1208 · 대 414㎡
• 26-06-12 · 경상남도 거창군 주상면 상보광길 7 · 1호 조적조 스라브지붕 단층 단독주택 72.9㎡
• 26-06-12 · 경상남도 거창군 주상면 상보광길 7 · 2호 경량철골조 강판지붕 단층 창고시설 46.47㎡
• 26-06-12 · 경상남도 거창군 주상면 남산리 1208-4 · 도로 49㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 보광 · 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 322m · 중보광 · 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-30, 주식회사진주저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-30 · 주식회사진주저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3354만

매각비용

50만

배당 가능액

3303만

소유자 잔여

2575만

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