거창지원 2024타경12093-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.98㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

6728만

담당계

1계 · 055-944-2613

도로명주소

거열로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 107.98㎡ (32.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

거창읍 8

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 상림리에 소재하는 현대아파트 제103동 제11층 제1104호 로서, "대성일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교시설, 근린생 활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때 , 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조슬래브지붕 13층 아파트 중, 제11층 제1104호로서, 외벽: 페인팅. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1991.06.29)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비(중앙난방), 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형으로 완경사 지세의 토지이며, "주거용(아파트) 건부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북측 부분에 2차선 아스콘포장도로 있으며, 남동측 부분에 인근 주도로와 연 결되는 3차선 아스콘포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-20 )(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-111)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-05-29)(거창대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05- 29)(거창대성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(대성일 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(대성일고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-75)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(중로2-48)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2020-05-29)(대성일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-48)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(대성 일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분 건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로8길 57, 103동 11층1104호 (현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OO

소유자

정OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로8길 57, 103동 11층1104호 (현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조슬래브지붕 13층아파트 1층 1183.06㎡ 2층 1130.02㎡ 3층 1130.02㎡ 4층 1130.02㎡ 5층 1130.02㎡ 6층 1130.02㎡ 7층 1130.02㎡ 8층 1130.02㎡ 9층 1130.02㎡ 10층 1130.02㎡ 11층 1130.02㎡ 12층 1130.02㎡ 13층 1130.02㎡ 지하 1170.01㎡ 벽돌조슬래브지붕 단층노인정 182.18㎡ 벽돌조슬래브지붕단층경비실 에이 21.24㎡ 벽돌조슬래브지붕단층경비실 비이 17.64㎡ 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 단층중앙공급실 708㎡ 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 단층지하주차장 695㎡ 철근콘크리트조경량철골트러스 지붕단층가스저장실 23.04㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.945㎡

주변

학군

• 195m · 대성일고등학교
• 322m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 340m · 거창대성중학교
• 448m · 아림초등학교 · 초등학교
• 497m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 620m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 938m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 999m · 거창여자중학교 · 중학교
• 1025m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1106m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1113m · 거창고등학교 · 고등학교
• 1161m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 9m · 현대아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 115m · 거창상동주공아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 222m · 대성일고등학교 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 226m · 대경-주공3차아파트 · 1, 1-5, 3, 3-2, 3-6, 3-8, 3-9
• 331m · 대성고사거리 · 1-5, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3, 3-2, 3-4, 3-5, 3-6, 3-8, 3-9, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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