거창지원 2024타경12215-1 나리안길아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 26-05-08 · 7차 매각기일 · 최저가 8482만 (18%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

125.06㎡ (37.8평)

건물면적

161.55㎡ (48.9평)

토지면적

125.06㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

848만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9772만

담당계

1계 · 055-944-2613

도로명주소

거열로1길

건물 · 대지권

건물

나리안길아파트 · 161.55㎡ (48.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

거창읍 2-21 · 제2종일반주거지역 · 125.06㎡ (37.8평)

호

3층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "샛별중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 단독 주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 인테리어마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)∼(3) : 근린생활시설(외부표기 : 글자독서실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로 현황 "아파트 및 상가부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2020-05-29)(샛별중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ②토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2020-05-29)(샛별중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-29)(샛 별중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ③토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-84)(접합), 소로2류(폭 8m-10 m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거 창여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-29)(샛별중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>임. ④토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-84)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-05-29)(샛별중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2201호 (나리안길아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2202호 (나리안길아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 3층2301호 (나리안길아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 2-21 상가동 2층2201호

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 2-21 상가동 2층2202호

경상남도 거창군 거창읍 중앙리 2-21 상가동 3층2301호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

거OO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2201호 (나리안길아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 제2종근린생활시설 1층 398.25㎡ 2층 398.25㎡ 3층 143.8㎡ 철근콘크리트구조 161.55㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 40m · 샛별중학교 · 중학교
• 189m · 거창고등학교 · 고등학교
• 221m · 샘 수학
• 249m · 거창여자중학교 · 중학교
• 273m · 거창여자고등학교 · 고등학교
• 310m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 762m · 거창초등학교 · 초등학교
• 802m · 거창중앙고등학교 · 고등학교
• 836m · 아림초등학교 · 초등학교
• 874m · 거창대성중학교
• 886m · 거창대성고등학교 · 고등학교
• 985m · 혜성여자중학교 · 중학교

버스

• 409m · 대우아파트 · 3-2, 3-3, 3-5
• 452m · 죽전공원 · 3-2, 3-3, 3-5
• 484m · 북부사거리 · 1-2, 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 3-7, 30, 30-1, 30-2, 30-3, 33, 33-1, 33-2, 34, 34-1, 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 51-3, 70, 70-1, 70-4
• 496m · 북부주유소앞 · 20, 20-1, 20-2, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 25-2, 25-4, 26, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 28-3, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 50, 50-1, 50-2, 51-1, 51-4, 60, 60-1, 60-2, 8, 90-2, 90-3, 90-6, 91-1, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-09, 수승대농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-09 · 수승대농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8482만

매각비용

127만

배당 가능액

8355만

앱에서 보는 것

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