거창지원 2025타경607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9841만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4334.00㎡ (1311.0평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1544만

담당계

1계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

거창읍 1559-4

당사자

채권자

거OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3,4)은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "갈지마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 주택 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 지적도은 맹지이나, 현황은 기호(2) 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보이는 바, 제뱐 교통사정은 보통시됨. 기호(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로 및 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(4) : 지적도은 맹지이나, 현황은 기호(1),(2) 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보 이는 바, 제뱐 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원(일부는 하천부지)'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원(일부는 하천부지)'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 남동측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입부분(다리 형태) 있음. 기호(3): 서측 및 남측 부분에 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관 한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불 리농지[추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담 당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>, 소하천구역(지내천)<소하천정비법> 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>, 소하천구역(지내천)<소하천정비법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 토지 기호(1),(2),(4) 지상에 '과수목(사과나무, 약 300주)'이 소재함. 나. 토지 기호(3) 지상 및 인접 필지(거창읍 가지리 1559-7) 지상 일부에 '과수목(사과나 무, 약 85주)'이 소재함. 다. 토지 기호(3)(※ 현황은 인접 필지(거창읍 가지리 1559-7)상에 소재)상에 관할군청에 신고가 되어 있는 '관정(1식)'이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원'임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '과수원'임. 다. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원(일부는 하천부지)'임. 라. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원(일부는 하천부지)'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

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점유

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점유

0

경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559 · 902㎡

경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559-1 · 1615㎡

경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-2 · 1190㎡

경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-4 · 627㎡

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

지상권자

거OOOOOO

채권자

거OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559 · 임야 902㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559 · 임야 902㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559-1 · 답 1615㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559-1 · 답 1615㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-2 · 임야 1190㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-2 · 임야 1190㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-4 · 임야 627㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 가지리 산252-4 · 임야 627㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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