거창지원 2025타경10185-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-05-08 · 6차 매각기일 · 최저가 2719만 (25%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2784.00㎡ (842.2평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1227만

담당계

1계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

답

대지권

위천면 528 · 농림지역

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1),(2),(3) : 본건은 경상남도 거창군 위천면 상천리에 소재하는 토지로서, ""위천면 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답 등이 혼재한 지역임. 기호(4),(5) : 본건은 경상남도 거창군 위천면 장기리에 소재하는 토지로서, ""위천면 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답, 창고 및 북동측 인근에 공공시설, 근 린생활시설 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2),(3),(5) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근 가능한 바, 제반 교 통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 장방형으로 평지의 토지로서 '답'임. 기호(2): 장방형으로 평지의 토지로서 '답'임. 기호(3): 장방형으로 평지의 토지로서 '답'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(일부는 전 형태)'임. 기호(5): 부정형으로 평지의 토지로서 '답'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로(도로대비 지세가 낮음) 있으며, 동측으로 구거를 지나 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있으며, 동측으로 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로, 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘 트포장도로 있으며, 동측으로 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(5): 남측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>[추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(2),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기 업 육성에 관한 법률>[추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소 기업 육성에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균 형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지 기호(4) 지상 일부에 '분묘(2기)'가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

토지 기호(4)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부는 '전 형태'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 위천면 상천리 72-5 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 위천면 상천리 73-8 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 위천면 상천리 73-9 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 위천면 장기리 528 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 위천면 장기리 538-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

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경상남도 거창군 위천면 상천리 72-5 · 2188㎡

경상남도 거창군 위천면 상천리 73-8 · 1384㎡

경상남도 거창군 위천면 상천리 73-9 · 769㎡

경상남도 거창군 위천면 장기리 528 · 1228㎡

경상남도 거창군 위천면 장기리 538-7 · 1556㎡

부동산표시목록

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 경상남도 거창군 위천면 장기리 528 · 답 1228㎡
• 26-05-08 · 경상남도 거창군 위천면 장기리 538-7 · 답 1556㎡

주변

학군

• 615m · 위천초등학교 · 초등학교
• 913m · 거창연극고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 위천정류소 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 15, 16, 17, 17-1, 17-2, 17-3, 17-4
• 294m · 거차 · 10, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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