거창지원 2025타경10220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5268만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.25㎡ (62.7평)

토지면적

980.00㎡ (296.4평)

제시외면적

28.00

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4283만

담당계

2계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

207.25㎡ (62.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

거창읍 797-8

호

2층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 양평리 소재 당동마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측 및 남동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 스틸하우스 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 외장판넬 마감 등 창호: 샷시창호. 기호(3-1) : 멸실.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 기호(3-1)은 현황 멸실 상태로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797-8 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 건물

현황조사

경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 978㎡

경상남도 거창군 거창읍 양평리 797-8 · 2㎡

경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 스틸하우스 기와지붕 2층 단독주택 1층 81.2㎡ 2층 67.55㎡ 부속건물 경량철골구조 기와지붕 단독주택(차고) 30.5㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 대 978㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 대 978㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797-8 · 도로 2㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797-8 · 도로 2㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 스틸하우스 기와지붕 2층 단독주택 1층 81.2㎡ 2층 67.55㎡ 부속건물 경량철골구조 기와지붕 단독주택(차고) 30.5㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 거창읍 양평리 797 · 스틸하우스 기와지붕 2층 단독주택 1층 81.2㎡ 2층 67.55㎡ 부속건물 경량철골구조 기와지붕 단독주택(차고) 30.5㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 345m · 당동 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-19, 북부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-19 · 북부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5268만

매각비용

229만

배당 가능액

1억 5039만

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