거창지원 2025타경10260-1 제3차세륭아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.79㎡ (8.7평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

28.79㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

2632만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

김천1길

건물 · 대지권

건물

제3차세륭아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거창읍 255-21 · 28.79㎡ (8.7평)

호

12층

당사자

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 김천리 소재 아림고등학교 서측 인근에 위치하는 제3차세륭아파트 제2층 제202호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알미늄샷시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-05-29)(경남 도립거창대학)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-05-29)(아림고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(경남도립거창대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(아림고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-21 제3차세륭아파트 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-21 2층202호 · 철근콘크리트조 84.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

거OO

교부권자

거OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO

압류권자

거OOOO

채권자

거OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-21 제3차세륭아파트 2층202호 · 철근콘크리트조 84.86㎡
• 26-07-24 · 경상남도 거창군 거창읍 김천리 255-21 제3차세륭아파트 2층202호 · 철근콘크리트조 84.86㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 아림고등학교 · 고등학교
• 731m · 창남초등학교 · 초등학교
• 1055m · 혜성여자중학교 · 중학교
• 1061m · 거창초등학교 · 초등학교
• 1344m · 아림초등학교 · 초등학교
• 1480m · 거창대성고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 김천리 · 1-4, 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 358m · 김천사거리 · 40-1, 40-2, 40-3, 410-3, 410-4, 420-1, 420-3, 420-4, 6, 70, 70-1, 70-4, 71-2, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 76, 76-1, 77-1, 79, 79-1
• 385m · 거창대학 · 3-7, 3-8, 5, 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 71, 71-1, 71-3, 71-4, 71-5, 75, 75-1, 75-2, 75-3, 75-4, 76, 76-1, 77, 77-1, 79, 79-1
• 422m · 송정 · 3-7, 5-1, 5-3
• 480m · 송정 · 5, 5-1, 5-2, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-28, 거창사과원예농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2013.08.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-08-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-28 · 거창사과원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6510만

매각비용

97만

배당 가능액

6412만

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