거창지원 2025타경10312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1988만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.00㎡ (81.7평)

토지면적

1296.00㎡ (392.0평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

3088만

담당계

2계 · 055-944-2613

도로명주소

용암로

건물 · 대지권

건물

270.00㎡ (81.7평) · 철골조 · 동물및식물관련시설

대지권

가북면 761

당사자

채권자

거OOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 거창군 가북면 용암리 소재 개금마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 퇴비사 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) 남서측으로 노폭 약3~4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 기호(2) 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>,하천구역(가천천)<하천법>,<추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 철골조 아연도강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 하단부 콘크리트, 상부 강판 마감 바 닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) 동물관련시설(퇴비사)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

별도의 설비내역은 없는 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 761 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상남도 거창군 가북면 용암리 761 · 631㎡

경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 665㎡

경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 철골조 아연도강판지붕 동물관련시설 270㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

거OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

거OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 761 · 답 631㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 761 · 답 631㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 잡종지 665㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 잡종지 665㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 철골조 아연도강판지붕 동물관련시설 270㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 가북면 용암리 500 · 철골조 아연도강판지붕 동물관련시설 270㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 105m · 장전 · 25, 25-2, 25-3, 25-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-12, 거창축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-12 · 거창축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1988만

매각비용

29만

배당 가능액

1958만

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