거창지원 2025타경10350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1873만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1449.00㎡ (438.3평)

제시외면적

없음

보증금

187만 (최저가의 10%)

청구금액

1819만

담당계

2계 · 055-944-2613

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고제면 977-3

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 거창군 고제면 궁항리 소재 산양마을 인근에 산재하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,3~5) 대상토지까지 소형 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(2,6) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 과수원 및 일부 묘지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 하천으로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호(5) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2,3,6) 맹지입니다. 기호(4) 지적도상 맹지이나, 북서측으로 본건 일부가 노폭 약2.5m 내외의 도로로 이용중입니다. 기호(5) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 본건 일부가 노폭 약2m 내외의 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-05-28)<하천법>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다. 기호(3) 보전관리지역, 지방2급하천, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-05-28)<하천법>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다. 기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다. 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다. 기호(6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 제시외수목, 분묘2기가 소재합니다. 기호(6) 제시외건물, 분묘1기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(6) 지상에 제시외건물이 소재하며, 이는 인접토지(고제면 궁항리 1346, 1346-2, 산156번지)에 걸쳐 소재하고 있으며, 경매진행시 소유권 확인 후 일괄경매 여부를 판단하시기 바라며, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 977-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1244 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1441-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1505 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1186 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 산150 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

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점유

0

경상남도 거창군 고제면 궁항리 977-3 · 901㎡

경상남도 거창군 고제면 궁항리 1244 · 846㎡

경상남도 거창군 고제면 궁항리 1441-2 · 548㎡

경상남도 거창군 고제면 궁항리 1505 · 340㎡

경상남도 거창군 고제면 궁항리 1186 · 1203㎡

경상남도 거창군 고제면 궁항리 산150 · 40397㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

거OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 977-3 · 답 901㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 977-3 · 답 901㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1441-2 · 하천 548㎡
• 26-10-16 · 경상남도 거창군 고제면 궁항리 1441-2 · 하천 548㎡

주변

학군

• 1041m · 거창중학교 고제분교장

버스

• 193m · 산양 · 50, 50-1, 50-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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