광주지법 2009타경2604-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-22 · 경매접수
2. 09-01-23 · 경매개시결정
3. 09-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1449만 (70%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5333만

담당계

16계 · 239-1600(법원2층 203호실)

도로명주소

중흥로

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

주상면 120-4 · 일반상업지역

당사자

채권자

(주)하나은행의양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자

박선희

소유자

윤천수

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 <br />노선을 따라 상업용건물, 주상용건물 등이 위치한 일반상가지대로서, 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약12m 및 남동측으로 노폭 약14m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 토지구획정리사업지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 철근 콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서,<br /> 외벽 : 범랑판넬+몰탈위페인팅+드라이비트<br /> 내벽 : 도배벽지+타일붙임+몰탈위페인팅등<br /> 바닥 : 장판지깔기+타일붙임등 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 1-6층, 지하1-지하3층 - 주택 및 점포(편의점, 남성사우나, 주택등),<br />기호 ㄱ) : 주차관리실임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 승강기, 차량용승강기, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ).

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 120-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신안동 120-4 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 948-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 거창군 주상면 거기리 949-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드(광주지점)(09카단3132)

가압류권자

삼성카드 주식회사(09카단201)

가압류권자

삼성카드주식회사(09카단203)

가압류권자

서울보증보험주식회사(09카단38913)

가압류권자

주식회사 광주은행(08카단13956)

가압류권자

주식회사광주은행(09카단1146)

가압류권자

주식회사해양도시가스

가압류권자

한화엘앤씨주식회사

교부권자

국민연금관리공단북광주지사

교부권자

북광주세무서장

근저당권자

주식회사창업상호저축은행

근저당권자

주식회사코리아세븐

배당요구권자

노○○

배당요구권자

북동신용협동조합

소유자

윤○○

압류권자

광주광역시북구청장

압류권자

근로복지공단광주지역본부

임금채권자

선정당사자 박종희

임차인

(주)비엠에스씨

임차인

(주)코리아세븐(주유환)

임차인

강○○(세블일레븐)

임차인

김○○(술마시는로얄타운노래홀)

임차인

김○○

임차인

김○○(이발소)

임차인

문○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

박○○(이조참치)

임차인

박○○

임차인

박○○(아름)

임차인

양○○

임차인

윤○○

임차인

주○○

채권자

(주)하나은행의양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 92m · 거기 · 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3
• 404m · 외장포 · 90-1, 90-3, 90-4, 91
• 439m · 장포 · 90, 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6, 91, 91-1, 91-2, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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