경매 · 대지
광주지법 2024타경9608-1
전남광주통합특별시 담양군 금성면 대성리 879-4
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 전남광주통합특별시 담양군 금성면 대성리 879-4
- 감정가
- 22억 403만
- 최저가
- 7억 8992만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 2030.53㎡ (614.2평) · 토지 8071.00㎡ (2441.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 32만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 7억 8992만 (36%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2030.53㎡ (614.2평)
- 토지면적
- 8071.00㎡ (2441.5평)
- 제시외면적
- 680.30
- 보증금
- 7899만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 1915만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 금성산성길
건물 · 대지권
- 건물
- 2030.53㎡ (614.2평) · 일반철골구조,철근,목구조 · 대지
- 대지권
- 금성면 879-4
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 유OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 금성면 대성리 소재 담양호 남동측 인근에 위치하고, 부근은 상업용, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가 및 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지(완경사지대 내 비교적 평탄)로서 일부 주상용 건부지 등의 상업용 및 상업기타임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역 , 경관녹지(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(20201028)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 제시외 건물 ㄱ,ㄴ) 및 제시외 구축물 ㄷ,ㄹ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람)
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2(가)는 현황 철골조 및 파이프조 일부 슬래브지붕 단층으로서, 벽체 : 무벽체 바닥 : 노출 콘크리트 기둥 : 노출 일반철골구조 및 파이프조 천정 : 노출 철골 및 뿜칠 기호2(나)는 목조 판넬위 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 페인팅 등 내벽 : 벽지 등 창호 : 샷시창호 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호2(가) 1층 기존부분: 공부상 교육연구 및 복지시설 (청소년문화의집) 전시장이나, 현황 노출 철골조 일부 슬라브지붕 무벽체임. 기호2(나) 기존부분: 공부상 주택 및 음식점이나, 현황 공실로 관리상태 및 제 현상 다소 불량함.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외 건물 ㄱ,ㄴ) 및 제시외 구축물 ㄷ,ㄹ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참고 바람)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-23 | sd | 2025.03.30 도달 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.19 수취인불명 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.13 수취인부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 전남광주통합특별시 담양군 금성면 대성리 879-4 · 토지
- 목록 2 · 전남광주통합특별시 담양군 금성면 금성산성길 282-45 · 건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 담양군 금성면 대성리 879-4 · 8071㎡
전라남도 담양군 금성면 대성리 879-4 · 일반철골구조 및 파이프조 슬래브지붕 및 (철근)콘크 리트, 판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 (청소년문화의집) 에이동 1층 1080㎡(증축부분 180㎡ 멸실) 2층 657.56㎡ (전부 멸실) 부속건물 목조 및 목구조 판넬지붕 단층 일반음식점 및 단독주택 디동 270.23㎡(증축부분 76.19㎡ 멸실)
부동산표시목록
- 가압류권자
- 동OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 담OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 동OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 유OOO OOOOOOOOOO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 유OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 전남광주통합특별시 담양군 금성면 대성리 879-4 · 대 8071㎡
- 26-10-07 · 전남광주통합특별시 담양군 금성면 대성리 879-4 · 대 8071㎡
- 26-10-07 · 전남광주통합특별시 담양군 금성면 금성산성길 282-45 · 일반철골구조 및 파이프조 슬래브지붕 및 (철근)콘크 리트, 판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 (청소년문화의집) 에이동 1층 1080㎡(증축부분 180㎡ 멸실) 2층 657.56㎡(전부 멸실) 부속건물 목조 및 목구조 판넬지붕 단층 일반음식점 및 단독주택 디동 270.23㎡ (증축부분 76.19㎡ 멸실)
- 26-10-07 · 전남광주통합특별시 담양군 금성면 금성산성길 282-45 · 일반철골구조 및 파이프조 슬래브지붕 및 (철근)콘크 리트, 판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 (청소년문화의집) 에이동 1층 1080㎡(증축부분 180㎡ 멸실) 2층 657.56㎡(전부 멸실) 부속건물 목조 및 목구조 판넬지붕 단층 일반음식점 및 단독주택 디동 270.23㎡ (증축부분 76.19㎡ 멸실)
등기부등본
권리 66건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-24, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-24 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-11-07 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 04-02-06 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 송학 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-08-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-01-25 | 2번송삼랑지분압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-01-25 | 2번송이성지분압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-02-17 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-02-17 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-03-06 | 2번송학지분가압류 | 진○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑8 | 06-05-02 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-09-28 | 2번송이성지분압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 06-09-28 | 2번송삼랑지분압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 06-09-29 | 2번송학지분압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-10-02 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 06-10-23 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 06-10-23 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 06-11-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 06-11-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 07-10-25 | 2번송이성지분압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 07-10-25 | 2번송삼랑지분압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 07-10-25 | 2번송학지분압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 09-01-23 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 09-01-23 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 09-01-23 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 12-04-06 | 2번송학지분가압류 | 김○○ | 9000만 | 말소 |
| 갑22 | 12-11-21 | 2번송학지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑23 | 12-11-27 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 14-02-05 | 임의경매개시결정 | 농협은행주식회사 | — | 말소 |
| 갑26 | 15-08-27 | 21번가압류, 24번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 15-08-27 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사오천에이 | — | 부담이 아님 |
| 갑25-1 | 16-01-20 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑25-2 | 18-06-28 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 24-04-11 | 가압류 | 동일산업주식회사 | 3137만 | 소멸 |
| 갑28 | 25-01-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 03-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 04-03-22 | 근저당권설정 | 광주원광신용협동조합 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 04-03-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-03-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-04-28 | 근저당권설정 | 광주원광신용협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을7 | 04-09-21 | 근저당권설정 | 광주원광신용협동조합 | 2억 6400만 | 말소 |
| 을3-1 | 04-10-07 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | |
| 을8 | 05-02-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 05-02-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 05-02-07 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 05-02-07 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9억 | 말소 |
| 을12 | 06-11-29 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 8600만 | 말소 |
| 을11-1 | 06-11-30 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 06-12-28 | 근저당권설정 | 담양신용협동조합 | 3억 4500만 | 말소 |
| 을13-1 | 14-12-29 | 13번근저당권이전 | 광주중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 을13-2 | 15-06-02 | 13번근저당권이전 | 주식회사오천에이 | — | 말소 |
| 을14 | 15-08-27 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-08-27 | 근저당권설정 | 광주중앙신용협동조합 | 16억 2500만 | 말소 |
| 을16 | 18-06-28 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 18-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 16억 8000만 | 말소 |
| 을18 | 21-02-09 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-02-09 | (2)근저당권설정 | 우리새마을금고 | 6억 | 말소 |
| 을20 | 22-09-07 | 근저당권설정 | 문○○ | 5억 1600만 | 말소 |
| 을21 | 23-02-09 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 23-03-03 | 19번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 23-03-03 | 19번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 23-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 13억 2000만 | 말소기준 |
| 을25 | 23-08-11 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 3억 | 말소 |
| 을26 | 23-10-16 | 25번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 23-10-16 | 25번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 23-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사성하스틸 | 5억 | 소멸 |
| 을29 | 24-02-06 | 근저당권설정 | 최○○ | 24억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 8992만
- 매각비용
- 1184만
- 배당 가능액
- 7억 7807만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전남광주통합특별시 담양군 진행 물건
- 광주지법 2026타경31415-1 · 연립주택 · 담양읍2.4억 (70%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31602-1 · 대지 · 담양읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31602-2 · 대지 · 담양읍3억 (70%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31645-1 · 임야 · 가사문학면6.6억 (100%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경7029-1 · 답 · 수북면3.4억 (70%) · 26-11-12
- 광주지법 2026타경31497-1 · 단독주택 · 대덕면4.2억 (70%) · 26-12-01
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