광주지법 2025타경32892-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 9차 매각기일 · 최저가 2323만 (15%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

772.00㎡ (233.5평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6417만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동면 198-39 · 농림지역

당사자

채권자

광OOOOOOOOO(OOO OO O OOOOOOOO)

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 서성리 소재 ""서성제"" 동측 인근에 위치하며 주위에는 단독 주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 미성숙 조성 주택단지로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로 인접토지와 고저차 있으며, 기호(1) ~ (4)는 사다리형 평지 등(일부 고저차), 기호(5)는 삼각형 평지 등(일부 고저차)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)은 약 5m 정도의 포장도로와 접하나 대상 토지로 직접 진입은 곤란하며, 기호(2), (4), (5)는 약 4 ~ 5m 정도의 포장도로에 접하고, 기호(3)은 약 4 ~ 5m 정도의 포장도로와 접하나, 대상 토지로 직접 진입은 곤란함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1), (3) ~ (5) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_ 개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호(2) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) ~ (3) 지상에 소나무, 철쭉, 팽나무 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1), (3)~(5)는 공부상 지목이 '전', 기호(2)는 공부상 지목이 '임야'이나, 현황상 조성된 주택단지 내 '주거나지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 화순군 동면 서성리 198-1 · 토지
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 화순군 동면 서성리 198-12 · 토지
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 화순군 동면 서성리 198-21 · 토지
• 목록 4 · 전남광주통합특별시 화순군 동면 서성리 198-27 · 토지
• 목록 5 · 전남광주통합특별시 화순군 동면 서성리 198-39 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 화순군 동면 서성리 198-1 · 826㎡

전라남도 화순군 동면 서성리 198-12 · 540㎡

전라남도 화순군 동면 서성리 198-21 · 655㎡

전라남도 화순군 동면 서성리 198-27 · 697㎡

전라남도 화순군 동면 서성리 198-39 · 772㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOO)

교부권자

광OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

문OO

근저당권자

유OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

지상권자

광OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

광OOOOOOOOO(OOO OO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 전남광주통합특별시 화순군 동면 서성리 198-39 · 전 772㎡
• 26-09-22 · 전남광주통합특별시 화순군 동면 서성리 198-39 · 772㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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