광주지법 2026타경31842-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-10 · 경매접수
2. 26-06-11 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 301만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

1904만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

옥과면 619

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 소재 "설옥리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1) : '부정형 완경사'이며, '전'으로 이용 중임. - 기호2), 기호3), 기호6), 기호7) : '부정형 완경사'이며, '휴경답'으로 이용 중임. - 기호4), 기호5) : '부정형 완경사'이며, '휴경전'으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1) : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 임도에 접함. - 기호2) ~ 기호7)은 지적도상 '맹지'이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. - 기호2), 기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. - 기호4) ~ 기호7) : 농림지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 본건 기호1)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 본건 기호1)에 에 소재하는 수목(매실나무 등) 등의 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였으며, 수목 가격은 비고란에 별도로 적시하였으니, 업무진행시 참조하시기 바람. - 본건 기호2) ~ 기호6)의 공부상 지목은 '전, 답'이나, 현황은 '휴경전, 휴경답'으로 이용 중인바, 업무진행시 참조하시기 바람. - 본건 기호2) ~ 기호6)에 소재하는 수목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참조하시기 바람. - 본건 기호2) ~ 기호7)은 활잡목 등으로 인하여 현장 접근이 곤란하여, 근거리 조사 및 인근 주민의 탐문조사 등을 통하여 진행하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 618 · 토지
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 619 · 토지
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 620 · 토지
• 목록 4 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 621 · 토지
• 목록 5 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 622 · 토지
• 목록 6 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 623 · 토지
• 목록 7 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 625 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 618 · 661㎡

전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 619 · 278㎡

전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 620 · 69㎡

전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 621 · 407㎡

전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 622 · 641㎡

전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 623 · 797㎡

전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 625 · 179㎡

부동산표시목록

교부권자

곡OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

씨OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 619 · 답 278㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 619 · 답 278㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 619 · 답 278㎡
• 26-11-03 · 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 620 · 답 69㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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