와든스톤법원경매

경매· 농지

목포지원 2006타경9751-1

경기도 가평군 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 701-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가401만· 감정가 1119만 (36%)

담당계3계

목포지원 2006타경9751-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
401만감정가 대비 36%
감정가
1119만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
424만 ~ 526만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 401만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
861.25㎡ (260.5평)
제시외면적
없음
보증금
40만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 2914만
담당계
3계
도로명주소
해안로229번길

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
영해동1가 7-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 701-4 · 토지

목록 2 · 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 280-3 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

부동산 갈곡리 701-4 · 전 518㎡ 매각지분 이덕남지분 4분의1 전부

부동산 갈곡리 280-3 · 전 2927㎡ 매각지분 이덕남지분 4분의1 전부

부동산표시목록

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 이○○

교부권자 영○○○

압류권자 광주세무서

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-08-13 · 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 701-4 · 전 518㎡ (이덕남지분 4분의1 전부)

07-08-13 · 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 280-3 · 전 2927㎡ (이덕남지분 4분의1 전부)

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
이덕남
소유자
이덕남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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버스

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  • 159m목포요양병원1, 130, 150, 33, 33-1, 33-2, 88, 88-1
  • 191m목포요양병원130, 150
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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 424만 ~ 526만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라남도 영암군 신북면 갈곡리 701-4
감정가
1119만
최저가
401만 (36%)
기일
07-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
424만 ~ 526만중간 추정: 467만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 41.8%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 401만 × 106~131% = 424만 ~ 526만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 35.0% — 이 감정가 1119만 기준 약 391만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2007년

경기도 가평군 진행 물건