목포지원 2023타경4494-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 5차 매각기일 · 최저가 207만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

135.00㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

청구금액

474만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

함평읍 1374-6 · 농림지역

당사자

채권자

정OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 <목교저수지> 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연취락 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 군지역 읍단위 외곽으로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4) : 4필 일단의 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 기호(5),(6) : 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 기호(7) : 세장형 평지로, 답(휴경지)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(4) : 북동측 및 북서측으로 약2-3m의 포장도로에 접함. 기호(5)-(7) : 남서측으로 약2-3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(미출천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(미출천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임. 기호(2),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(미출천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(5)-(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(서해안선)<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 기호(1)-(4)는 4필 일단을 이루어 같은 용도로 이용되고 있으며, 이러한 이용이 사회적, 경제적, 행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일괄하여 감정평가하였음. -본건 기호(1)-(4)는 토지이용계획확인서상 <소하천구역>,<소하천예정지> 에 일부가 저촉되어 있으나, 저촉부분 면적비율이 미미하다 판단되어 이에 구애없이 감정평가하였음. -본건 기호(5)-(7)은 토지이용계획확인서상 <고속국도법상의 접도구역>에 일부가 저촉되어 있어, 저촉부분의 면적비율을 개략적으로 산출하여 공법상 제한의 정도를 감안하여 행정적요인에 반영하여 감정평가하였음. -본건 기호(7) 지상의 자연생 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1375-19 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1375-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1375-10 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1375-20 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1374-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1374-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1374-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1,2,3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 `답` 으로 이용 중임.

부동산표시목록

공유자

노OO

공유자

이OO

공유자

함OO

공유자

홍OO

교부권자

함OO

압류권자

함OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 전라남도 함평군 함평읍 장년리 1374-6 · 답 405㎡ (공유자 노경록 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 1187m · 함평고등학교 · 고등학교

버스

• 269m · 목교제 · 100
• 401m · 미출마을 · 100
• 424m · 미출마을 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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