목포지원 2023타경51537-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 10차 매각기일 · 최저가 597만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

249.75㎡ (75.5평)

제시외면적

24.00

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

4025만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

내세길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 249.75㎡ (75.5평) · 경량철골구조,강파이프구조 · 대지

대지권

69

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 월야면 용월리 소재 "내세마을" 내에 위치하며, 부근은 자연부락, 암야, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 교통상황

본건이 위치하는 용월리 내세마을까지 차령접근 용이하고, 마을버스가 운영중이나 교통 여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 동향 완경사의 토지임야로서 대나무, 할엽수 등이 자생하고 있으며 동측 일부는 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 지적도상 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 준보전산지, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외건물(장기간 방치된 주택(공가)및 부속건물)이 소재하고, 본건 소재지번에 등재된 일반건축물대장상 현황은 다음과 같음. 소유자: 정귀섭 건축물 현황: 흙구조 스레트지붕 단층 주택 60.5㎡ 기둥구조 스레트지붕 단층 축사 12.7㎡ 2)본건토지 남측 극히 일부에 인접지 건물의 일부가 소재하는 것으로 보이며 정확한 경계확인을 위해서는 측량이 필요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 일부 지상에 제시외건물(공가)이 소재하는 주택부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 강파이프구조 강판지붕 단층건으로 벽체: 판넬붙임 바닥: 몰탈마감임. 기호(3) 경량철골구조 강판지붕 단층건으로 외벽: 판넬붙임, 내벽: 벽지마감 바닥: 장판붙임 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 동.식물관련시설(창고) 기호(3) 관리사

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3) 급배수등 기본적인 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2),(3)건물의 사이에 부합물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 용도는 동.식물관련시설이나 실제는 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)건물 용도는 동.식물관련시설에서 관리사로 용도변경 가능한 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 월야면 용월리 소재 "내세마을" 내에 위치하며, 부근은 자연부락, 암야, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 위치하는 용월리 내세마을까지 차령접근 용이하고, 마을버스가 운영중이나 교통 여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 동향 완경사의 토지임야로서 대나무, 할엽수 등이 자생하고 있으며 동측 일부는 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 지적도상 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 준보전산지, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외건물(장기간 방치된 주택(공가)및 부속건물)이 소재하고, 본건 소재지번에 등재된 일반건축물대장상 현황은 다음과 같음. 소유자: 정귀섭 건축물 현황: 흙구조 스레트지붕 단층 주택 60.5㎡ 기둥구조 스레트지붕 단층 축사 12.7㎡ 2)본건토지 남측 극히 일부에 인접지 건물의 일부가 소재하는 것으로 보이며 정확한 경계확인을 위해서는 측량이 필요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 일부 지상에 제시외건물(공가)이 소재하는 주택부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 강파이프구조 강판지붕 단층건으로 벽체: 판넬붙임 바닥: 몰탈마감임. 기호(3) 경량철골구조 강판지붕 단층건으로 외벽: 판넬붙임, 내벽: 벽지마감 바닥: 장판붙임 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 동.식물관련시설(창고) 기호(3) 관리사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 급배수등 기본적인 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2),(3)건물의 사이에 부합물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 용도는 동.식물관련시설이나 실제는 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)건물 용도는 동.식물관련시설에서 관리사로 용도변경 가능한 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 함평군 월야면 용월리 100-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 함평군 월야면 내세길 69 (1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 전라남도 함평군 월야면 내세길 69 (2동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물이며, 건물 주변에 풀이 우거져 있는 등 폐가로 확인되고 일

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

함OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전라남도 함평군 월야면 내세길 69 (1동) · 강파이프구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 225.75㎡
• 25-02-03 · 전라남도 함평군 월야면 내세길 69 (2동) · 경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 (현황은 관리사임) 97.75㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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