목포지원 2023타경54048-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 10차 매각기일 · 최저가 622만 (18%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

569.00㎡ (172.1평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

금덕길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

해보면 56 · 보전관리지역

당사자

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 함평군 해보면 금덕리 소재 기호(1)고두마을내, 기호(2-6)고두마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며 근교농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)부정형으로 계단식 완경사를 이루며, 일부는 인접지와 일단의 전으로 이용중이고 일부는 인접한 주택부속토지로 이용중이며 일부는 대나무 등이 식생하는 휴경중인 전임. 일부 지상에 수목(감나무,매실나무,철쭉외)이 식재되어 있으며, 일부에 콘크리트 배수로가 소재함. 기호(2)부정형으로 계단식 답으로 이용중임. 기호(3)부정형으로 답으로 이용중임. 기호(4)부정형으로 계단식 답으로 이용중이며, 남측 일부는 도로로 이용중임. 기호(5)부정형으로 계단식 답으로 이용중이며, 남서측 일부는 도로로 이용중임. 기호(6)부정형으로 일부는 전으로, 일부는 기호(5)토지 일부와 일단의 답으로 이용중이며 일부는 비포장 농로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)지적상 남측으로 소폭의 도로와 접하나, 폐도상태로서 현황은 맹지임. 기호(2)지적상 맹지이나, 남동측 및 북서측으로 폭 약2m정도의 현황 비포장농로와 접함. 기호(3)지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약2m정도의 현황 비포장농로와 접함. 기호(4,5)지적상 맹지이나, 남측으로 폭 약2.5-3m정도의 현황 콘크리트포장 농로와 접함. (현황 도로 일부는 본건 토지의 일부임) 기호(6)지적상 맹지이나 본건 토지의 일부인 폭 약2m정도의 현황 비포장농로가 관통함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법>. 기호(2-6)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 남동측 일부에 타인 소유로 탐문되는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "답"임. 기호(6) 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 일부가 "답"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 토지(1) 남동측 일부를 인접지에서 점유사용중인 것으로 판단되며(제시외건물 소재) 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 함평군 해보면 금덕리 소재 기호(1)고두마을내, 기호(2-6)고두마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 접근 가능하며 근교농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)부정형으로 계단식 완경사를 이루며, 일부는 인접지와 일단의 전으로 이용중이고 일부는 인접한 주택부속토지로 이용중이며 일부는 대나무 등이 식생하는 휴경중인 전임. 일부 지상에 수목(감나무,매실나무,철쭉외)이 식재되어 있으며, 일부에 콘크리트 배수로가 소재함. 기호(2)부정형으로 계단식 답으로 이용중임. 기호(3)부정형으로 답으로 이용중임. 기호(4)부정형으로 계단식 답으로 이용중이며, 남측 일부는 도로로 이용중임. 기호(5)부정형으로 계단식 답으로 이용중이며, 남서측 일부는 도로로 이용중임. 기호(6)부정형으로 일부는 전으로, 일부는 기호(5)토지 일부와 일단의 답으로 이용중이며 일부는 비포장 농로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)지적상 남측으로 소폭의 도로와 접하나, 폐도상태로서 현황은 맹지임. 기호(2)지적상 맹지이나, 남동측 및 북서측으로 폭 약2m정도의 현황 비포장농로와 접함. 기호(3)지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약2m정도의 현황 비포장농로와 접함. 기호(4,5)지적상 맹지이나, 남측으로 폭 약2.5-3m정도의 현황 콘크리트포장 농로와 접함. (현황 도로 일부는 본건 토지의 일부임) 기호(6)지적상 맹지이나 본건 토지의 일부인 폭 약2m정도의 현황 비포장농로가 관통함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법>. 기호(2-6)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 남동측 일부에 타인 소유로 탐문되는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "답"임. 기호(6) 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 일부가 "답"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 토지(1) 남동측 일부를 인접지에서 점유사용중인 것으로 판단되며(제시외건물 소재) 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

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현황조사

조사

2회

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미상 · 0

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점유

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- 현황재조사명령 - - 본건 기호(1) 지상에 식재자 미상의 `수목`의 소유관계 및 임차관계를 파악을 하기

부동산표시목록

교부권자

함OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

상대방겸소유자

나OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

나OO

신청인겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 전라남도 함평군 해보면 금덕리 56 · 전 569㎡

주변

학군

• 1152m · 해보초등학교 · 초등학교
• 1340m · 함평해보중학교 · 중학교

버스

• 295m · 문암 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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