목포지원 2024타경51374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-09 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 7482만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3388.40㎡ (1025.0평)

토지면적

6366.40㎡ (1925.8평)

제시외면적

88.40

보증금

1억 748만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1236만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

해제지도로

건물 · 대지권

건물

3388.40㎡ (1025.0평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

해제면 887-1

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

농OOOOOO OOOOOO OOOO

소유자

농OOOOOO OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 '창산마을' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리 답 등이 소재하는 국도주변 경지정리지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

본건 기호(1),(2) 토지는 2필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지, 본건 기호(3),(4) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

본건 기호5-(가)는 2022.01.05.일자로 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 콘크리트마감 및 강판마감 - 바 닥 : 몰탈마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. -기호5-(가)는 지렁이사육시설로 이용 중입니다. 본건 기호6-(나)는 2022.01.05.일자로 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 콘크리트마감 및 강판마감 - 바 닥 : 몰탈마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. -기호 6-(나)는 폐기물재활용시설로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 강판마감 - 바 닥 : 몰탈마감으로 시공되었습니다. -제시 외 건물㉠은 통로로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 징크판넬마감 - 내 벽 : 판넬마감 및 타일마감 - 바 닥 : 몰탈마감 및 타일마감 - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. - 제시 외 건물㉡은 휴게실 및 화장실로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉢은 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 판넬마감 - 바 닥 : 몰탈마감으로 시공되었습니다. - 제시 외 건물㉢은 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉣은 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 내·외 벽 : 강판마감 및 일부 무벽체로 시공되었습니다. - 제시 외 건물㉣은 창고로 이용 중입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

기준시점 현재 정상 가동 중에 있습니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 토지
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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

- 본건 기호(1,2) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 `건부지`로 이용 중이며, 양 지상위에 기호(5,6) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ-벽체이용조 강판지붕 공장일부, ㄴ- 조립식판넬조 판넬지붕 차량소독시설,ㄷ-

전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 3260.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

전라남도 무안군 해제면 창매리 887-2 · 3106.3㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

전라남도 무안군 해제면 창매리 887-3 · 1376.5㎡

전라남도 무안군 해제면 창매리 887-4 · 1595.7㎡

전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 경량철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 2.940㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층자원순환관련시설 360㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

정OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

정OO(OOOO)

임차인

더 OOO OOOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOO OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 답(현황:공업용 건부지) 3260.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 답(현황:공업용 건부지) 3260.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 887-2 · 답(현황:공업용 건부지) 3106.3㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 887-2 · 답(현황:공업용 건부지) 3106.3㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 무안군 해제면 해제지도로 507-28 (주건축물제1동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 2.940㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-11-02 · 전라남도 무안군 해제면 해제지도로 507-28 (주건축물제2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층자원순환관련시설 360㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 26-11-02 · 소재지:전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 종류:기계 미생물 스마트팜 악취 저감시설 1식
• 26-11-02 · 소재지:전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 종류:기계 미생물 스마트팜 악취 저감시설 1식
• 26-11-02 · 소재지:전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 종류:기계 바로크건조시설 외 1식
• 26-11-02 · 소재지:전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1 · 종류:기계 바로크건조시설 외 1식

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 245m · 창매1리.창산 · 211-1, 211-4, 211-5, 211-6, 260
• 292m · 장두 · 211-1, 211-4, 211-5, 211-6, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-15, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2022.02.15 저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

10억 7482만

매각비용

1612만

배당 가능액

10억 5870만

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