목포지원 2024타경52520-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

28.80㎡ (8.7평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

토지면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3973만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

교광길

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

함평읍 13-3 · 28.80㎡ (8.7평)

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 2),3)은 전라남도 함평군 학교면 죽정리 소재 "함평학교농공단지" 북서측 인근(일련번호 2) 및 원거리(일련번호 3)에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 2) : 사다리 완경사로서, 전임. 일련번호 3) : 사다리 평지로서, 답임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지 통해 접근 가능함. 일련번호 3) : 남동측으로 약 3M 내외 콘크리트 포장도로 및 북서측으로 소폭의 제방도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평학다리고등학교" 북동측 인근에 위치하는 남산미르채아파트 제101동 제1층 제101호(일련번호 가)로서, 본건 인근에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-07-25), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 2),3)은 전라남도 함평군 학교면 죽정리 소재 "함평학교농공단지" 북서측 인근(일련번호 2) 및 원거리(일련번호 3)에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 2) : 사다리 완경사로서, 전임. 일련번호 3) : 사다리 평지로서, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지 통해 접근 가능함. 일련번호 3) : 남동측으로 약 3M 내외 콘크리트 포장도로 및 북서측으로 소폭의 제방도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평학다리고등학교" 북동측 인근에 위치하는 남산미르채아파트 제101동 제1층 제101호(일련번호 가)로서, 본건 인근에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-07-25), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 함평군 함평읍 교광길 13-3, 101동 1층101호 (남산미르채아파트) · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

0

점유

1

- 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `전`으로 등재

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤O

교부권자

함OO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

윤O

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 전라남도 함평군 함평읍 교광길 13-3, 101동 1층101호 (남산미르채아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 434.7508㎡ 2층 424.6708㎡ 3층 424.6708㎡ 4층 421.1428㎡ 5층 421.1428㎡ 6층 421.1428㎡ 7층 421.1428㎡ 8층 421.1428㎡ 9층 421.1428㎡ 10층 421.1428 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9561㎡ (채무자 김형천 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 344m · 함평학다리고등학교 · 고등학교
• 353m · 함평 학다리 고등학교 · 고등학교
• 409m · 함평여자중학교 · 중학교
• 419m · 함평여자고등학교 · 고등학교
• 554m · 함평초등학교 · 초등학교
• 734m · 함평중학교 · 중학교
• 780m · 함평기산초등학교 · 초등학교
• 856m · 함평중학교 · 중학교
• 1405m · 향교초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 함평성심병원앞 · 100, 500
• 244m · 함평중학교 · 100, 500
• 264m · 함평우체국앞 · 100, 500
• 409m · 함평공영터미널 · 280
• 417m · 구궤도버스앞 · 100, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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