목포지원 2024타경58498-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 9104만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

529.14㎡ (160.1평)

제시외면적

29.70

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3826만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

용천사길

건물 · 대지권

건물

529.14㎡ (160.1평) · 철근콘크리트조 · 기타토지

대지권

해보면 196-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 해보면 광암리 소재 광암마을 남서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치한 순수 농촌지대 및 함평군 학교면 사거리 소재 함평골프고등학교 북측 인근[일련번호 3) - 6)]에 위치한 면소재지내 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 완경사지이며, 공업용 건부지(일부 잡목이 자생중) 및 일부 도로임. 일련번호 3) 부정형 완경사지이며, 전(일부 휴경지로서 잡목 자생중)임. 일련번호 4) 사다리형 완경사지이며, 주거나지(일시적 이용상황은 전)임. 일련번호 5) 사다리형 완경사지이며, 전임. 일련번호 6) 사다리형 완경사지이며, 전(휴경지 상태로 잡목이 자생중)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3), 5), 6) 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4) 지적도상 맹지이나, 일련번호 3) 등을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 3), 4) 제1종일반주거지역(2018-01-11)(제1종일반주거지역(0-62)), 가축사육제한 구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2021-03-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 5) 자연녹지지역(2023-01-19), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역(0-62)), 가축 사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 일련번호 6) 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역(0-62)), 가축사육제한구역(상대제한구역 (돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황은 "공장용지 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1) 지상에는 수목(느티나무 등)이 식재됨. 일련번호 3) 지상에는 수목(감나무, 대추나무 등)이 식재되고, 비닐하우스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감임. 일련번호 2-다) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 공장 등(현 폐업상태)임. 일련번호 2-나), 2-다) 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

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건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층, 보일러실, 약 9.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 썬라이트지붕 단층, 보일러실, 약 4.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층, 물탱크실 등, 약 16.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 함평군 해보면 광암리 196-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 함평군 용천사길 53-28 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 함평군 학교면 사거리 299-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 함평군 학교면 사거리 299-2 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 함평군 학교면 사거리 299-3 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 함평군 학교면 사거리 299-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

0

- 본건 기호(1)목적물은 현황결과 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나,다),제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ),`식재자 미상`의 수그루의 수목, 폐기물 등이 소재함. *제시외건물(ㄱ,ㄴ

부동산표시목록

소유자

김OO

소유자

윤OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 전라남도 함평군 용천사길 53-28 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 공장, 사무실, 포장실 1층 공장 156㎡ 2층 사무실, 포장실 162㎡ 부속건물 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 100.8㎡ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 80.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 광암운암마을 · 100, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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