목포지원 2025타경51371-1 문장리버빌아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.37㎡ (24.3평)

건물면적

79.15㎡ (23.9평)

토지면적

80.37㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3515만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

해삼로

건물 · 대지권

건물

문장리버빌아파트 · 79.15㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

해보면 936-12 · 제2종일반주거지역 · 80.37㎡ (24.3평)

호

6층

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 함평군 해보면 용산리‘함평해보중학교’북서측 인근에 소재하는 ‘문장리버빌아파트 제1동 제4층 제402호’이며, 주위는 주거용 건물, 초등학교ㆍ중학교 등이 소재 하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽: 석재붙임, 미장스톤 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수(위생)설비, LPG가스 난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에서 단지 남측으로 개설된 폭 8M의 현황 도로 (용산리 936-13번지, 지목: 전, 소유자: 함평군)를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해보면 용산리 936-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(0-26)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대 제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 함평군 해보면 용산리 936-12 문장리버빌아파트 1동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 함평군 해보면 용산리 936-12 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 79.15㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OO OOOOO)

가압류권자

유OO

가압류권자

유OO(OO OOOOOOOO)

가압류권자

정OO

가압류권자

정OO(OO OOOOOOOO)

압류권자

박OO(OO OOOOOOOOO)

채권자

박OO

채권자

유OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 전라남도 함평군 해보면 용산리 936-12 문장리버빌아파트 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트 1층 426.06㎡ 2층 361.4㎡ 3층 282.25㎡ 4층 282.25㎡ 5층 282.25㎡ 6층 282.25㎡ 지하 136.07㎡ 철근콘크리트구조 79.15㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 97m · 해보초등학교 · 초등학교
• 145m · 함평해보중학교 · 중학교

버스

• 250m · 백토 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-25, 박광용)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-25 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6700만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6449만

소유자 잔여

4134만

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