와든스톤법원경매

경매· 농지

순천지원 2008타경7663-1

전라남도 광양시 성황동 613

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1394만· 감정가 1992만 (70%)

담당계2계

순천지원 2008타경7663-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1394만감정가 대비 70%
감정가
1992만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1453만 ~ 1761만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1394만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
797.00㎡ (241.1평)
제시외면적
없음
보증금
139만 (최저가의 10%)
청구금액
1030만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
성황동 43-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라남도 광양시 성황동 613 · 토지

목록 2 · 전라남도 광양시 성황동 615 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1)광양시 성황동 동광양1급자동차공업사 서측에 소재하며 일부농지로사용함. 2) 동 소 묵답으로됨 주변은 산림농경지대로 형성됨.

부동산 613 · 답 248㎡

부동산 615 · 답 549㎡

부동산표시목록

가압류권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자 동광양농업협동조합

근저당권자 동광양농업협동조합

지상권자 동광양농업협동조합

채권자 동광양농업협동조합

채무자겸소유자 서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-10-13 · 전라남도 광양시 성황동 613 · 답 248㎡

08-10-13 · 전라남도 광양시 성황동 615 · 답 549㎡

당사자

채권자
동광양농업협동조합
채무자
서춘근
소유자
서춘근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1325m광양중마초등학교초등학교
  • 1337m광양골약중학교

버스

  • 486m용장입구11-2, 15, 270, 54, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1453만 ~ 1761만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라남도 광양시 성황동 613
감정가
1992만
최저가
1394만 (70%)
기일
08-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1453만 ~ 1761만중간 추정: 1574만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1394만 × 104~126% = 1453만 ~ 1761만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›광양시›2008년

전라남도 광양시 진행 물건