와든스톤법원경매

경매· 기타

순천지원 2008타경15794-1

전라남도 광양시 중동 1356-2선우아파트 101동 7층 702호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2880만192만/평· 감정가 3600만 (80%)

담당계4계

순천지원 2008타경15794-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2880만감정가 대비 80%
감정가
3600만
최저 평당가
192만/평건물면적 기준 · 총액 2880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3087만 ~ 3692만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.68㎡ (15.0평)
제시외면적
없음
보증금
288만 (최저가의 10%)
청구금액
1729만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
49.68㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
중동 1464-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1356-2 선우아파트 101동 7층 702호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 삼성카드주식회사

가압류권자 신한카드주식회사

가압류권자 현대캐피탈주식회사

근저당권자 주식회사국민은행

채권자 신한카드 주식회사

채무자겸소유자 우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-12-15 · 전라남도 광양시 중동 1356-2선우아파트 101동 7층 702호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층아파트 1층 651.6㎡ 2층 651.6㎡ 3층 651.6㎡ 4층 651.6㎡ 5층 651.6㎡ 6층 651.6㎡ 7층 651.6㎡ 8층 651.6㎡ 9층 651.6㎡ 10층 651.6㎡ 11층 651.6㎡ 지하층 205.2㎡ 철근콘크리트조 49.68㎡

당사자

채권자
신한카드 주식회사
채무자
우광복
소유자
우광복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 436m광양백운초등학교초등학교
  • 461m광양중앙초등학교초등학교
  • 592m동광양중학교중학교
  • 651m광양백운고등학교고등학교
  • 762m광양백운중학교중학교
  • 825m광양중동중학교중학교
  • 885m광양중마초등학교초등학교
  • 896m광양중진초등학교초등학교
  • 917m광양중동초등학교초등학교
  • 1388m광양중마고등학교고등학교

버스

  • 70m선우아파트23, 54
  • 199m한국전력공사23, 54
  • 269m컨부두사거리1000, 9
  • 299m컨부두사거리1000, 1001, 9, 991
  • 314mkt시청앞23, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3087만 ~ 3692만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
전라남도 광양시 중동 1356-2선우아파트 101동 7층 702호
감정가
3600만
최저가
2880만 (80%)
건물면적
49.68㎡ (15.0평)
기일
08-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3087만 ~ 3692만중간 추정: 3366만 (최저가 대비 116.9% · 감정가 대비 93.5%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2880만 × 107~128% = 3087만 ~ 3692만전남 기타 · 유찰 1회 낙찰 850건 — 중간값 116.9%, 사분위 107.2~128.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 광양시 진행 물건