순천지원 2009타경6766-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-30 경매접수
2. 09-03-31 경매개시결정
3. 10-01-11 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.85㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

55.85㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광양읍 406-4

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)-(4)는 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 소재 고흥여중교 북측 인근<br /> 에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택, 단독주택 및 소규모점포 등이 혼재함.<br /> 일련번호(5),(6)은 전라남도 광양시 광양읍 우산리 소재 광양중학교 북동측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택, 단독주택 및 소규모점포 등이 혼재함.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)-(4)는 고흥읍내에 소재하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등<br /> 일반적인 교통상황은 보통시 됨.<br /> 일련번호(5),(6)은 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는<br /> 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)-(4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 새시창임.<br /> 일련번호(5),(6) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 새시창임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 주택임.<br /> <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 난방설비 및 일반적인 위생시설 구비되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 평지로 주거용 건부지임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1)-(4): 지적도상 맹지이나 북서측으로 구거를 연결한 노폭 약 2-3m<br /> 의 다리를 통하여 출입함.<br /> 일련번호(5),(6): 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 413 나동 1층 101호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 413 나동 1층 102호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 413 나동 2층 201호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 413 나동 2층 202호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 광양시 광양읍 우산리 406-4 5동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 전라남도 광양시 광양읍 우산리 406-4 5동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 (1,2,3,4)항은 고흥군 고흥읍 남계리 소재한 빌라 101호 102호,201호,202호 로서 고흥성당 인근에 위치하며 주변은 빌라단지로 형성되며 도로 및 교통 여건은 원만함.(5.6)광양시 광양읍 우산리 광양중학교 북측인근에 소재한3층건물로 건물상태는 보통시되나 도로및교통상태는 매우좋음 주변은 미성숙된 주택지대로 형성됨.

부동산표시목록

교부권자

고○○○

교부권자

순○○○

교부권자

해남세무서장

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사호남솔로몬상호저축은행

압류권자

광○○○

압류권자

순○○○

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

김○○

전세권자

대한주택공사

전세권자

정○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

이○○

점유자

차○○

채권자

장○○

채무자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-11 · 전라남도 광양시 광양읍 우산리 406-4 5동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 다세대주택 1층 123.47㎡ 2층 123.47㎡ 3층 69.96㎡ 철근콘크리트조 55.85㎡

당사자

채권자

장영애

채무자

박재춘 외 1

소유자

최정예

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 광양하이텍고등학교 · 고등학교
• 263m · 광양중학교 · 중학교
• 628m · 광양북초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 1180m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1197m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 1290m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1324m · 광양서초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 문화예술회관.하이텍고 · 21, 21-1, 21-2, 21-3
• 358m · 계곡마을입구 · 21, 21-1, 21-2, 21-3
• 439m · 목성아파트 · 12, 2, 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 270, 3, 6, 7, 77, 777, 9, 990, 991
• 472m · 목성부영APT · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전라남도 광양시 광양읍 우산리 406-4 5동 1층 101호

감정가

3200만

최저가

2240만 (70%)

건물면적

55.85㎡ (16.9평)

기일

10-01-11

등기부현황

등기 기재 없음