순천지원 2009타경14460-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1867.00㎡ (564.8평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

종교용지

대지권

옥룡면 5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 전라남도 순천시 조곡동 소재 순천역 남측 근거리에 위치하며 부근은 순천역<br /> 점포,금융기관,숙박업소등으로 형성되어 있음.<br />기호(2) 전라남도 구례군 구례읍 봉동리 소재 구례경찰서 동측 근거리에 위치하며<br /> 부근은 경찰서,점포,주택등으로 형성되어 있음.<br />기호(3)(4) 전라남도 순천시 조곡동 소재 금호아파트 북서측 근거리에 위치하며 부근은<br /> 주택,임야,농경지등으로 형성되어 있음.<br />기호(5)-(10) 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 소재 대방마을 북동측 원거리에 위치하며<br /> 부근은 농경지,임야등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)(2) 차량출입이 가능하며 교통상황은 무난시됨.<br />기호(3)(4) 차량출입이 근접지까지 가능하며 교통상황은 보통시됨.<br />기호(5)-(10) 차량출입이 가능하며 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 정방형의 토지로 평지이며 모텔부지로 이용중임.<br />기호(2) 사다리형의 토지로 평지이며 건물부지로 이용중임.<br />기호(3)(4) 부정형의 토지로 완경사지이며 전으로 이용중임.<br />기호(5)-(10) 부정형의 토지로 완경사지이며 건물부지 및 부속토지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 세로(가)상태의 도로임.<br />기호(2) 소로한면,세로(가)상태의 도로임.<br />기호(3) 세로(불)상태의 도로임.<br />기호(4) 소로한면 상태의 도로임.<br />기호(5)-(10) 지적도상 맹지이나 임도를 통하여 진입로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역,방화지구,상대정화구역<br />기호(2) 일반상업지역<br />기호(3) 제1종일반주거지역<br />기호(4) 제1종일반주거지역,도시계획시설(도로)저촉<br />기호(5)-(10) 보전관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕5층<br /> 외벽 : 타일마감<br /> 내벽 : 벽지,본타일마감,무늬코팅<br /> 창호 : 알루미늄삿슈창 및 목재이중창<br />나. 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕5층<br /> 외벽 : 화강석붙임,드라이비트마감<br /> 내벽 : 몰탈페인트,벽지<br /> 창호 : 알루미늄삿슈창 및 목재이중창더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가. 1층 : 여관,주점,사무실 2층-4층 : 여관(각층 6개호) <br /> 5층 : 주택 지하층 : 공실<br /><br />나. 1층 : 점포,사무실등 2층 : 공사중 3층.4층 : 원룸 <br /> 5층 : 주택 지하층 : 공실더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가.나 : 위생설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

명세표 및 지적 및 건물개황도 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 1층 : 공부상 유흥주점,소매점,여관,계단실이나 현황은 여관,주점,사무실임.<br /> 4층 : 공부상 다가구주택이나 현황은 여관임.<br /> 지하층 : 공부상 소매점,보일러실이나 현황 공실임<br />기호(나) 1층 : 공부상 일반음식점,주차장이나 현황은 점포,사무실임.<br /> 2층 : 공부상 소매점,일반음식점이나 현황은 공사중임.<br /> 3층.4층 : 공부상 사무실이나 현황은 원룸임.<br /> 5층 : 공부상 소매점이나 현황은 공실임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1944만 ~ 2275만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

종교용지

소재지

전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 5

감정가

3360만

최저가

1881만 (56%)

기일

10-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음