순천지원 2009타경17803-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1416.00㎡ (428.3평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 866만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

광양읍 426-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호1)은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재 부현제 동측 근거리에 위치하며,<br />주위에 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대.<br />기호2,3)은 전라남도 광양시 광양읍 도월리 소재 세풍교 북서측 인근에 위치하며,<br />주위에 미곡처리장, 농경지 등이 혼재한 순수경지정리지대.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호1)은 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨,<br />기호2,3)은 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호1)은 부정형 토지로서 완경사이며, `전`으로 이용중임,<br />기호2,3)은 부정형 및 세장형 토지로서 평지이며, `답`으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호1)은 맹지, 기호2,3)은 지적공부상 세로불이나 현황 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호1)은 농림지역, 농업보호구역<농지법>,<br />기호2,3)은 도시지역, 생산녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한법률><br />농업진흥구역, 농업보호구역<농지법>, 징입표면구역<항공법>,<br />농지법 제8조에 적용되는 토지.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br /><br />본건토지 기호2,3)은 4人 공유토지중 유영석 지분만의 평가로서 지분위치의 확인이<br />곤란하여 전체토지를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거 면적사정하여 평가하였는바 경매진행시 참조하시기 바람.<br /><br />본건기호1)지상 경계지점 인근에 소유자 미상의 분묘가 및 수목이 소재하나 정확한<br />본건내 소재여부는 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료됨.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 광양시 광양읍 도월리 557-17

감정가

1416만

최저가

991만 (70%)

기일

10-02-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음