순천지원 2009타경20076-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-10-20 경매접수
2. 09-10-22 경매개시결정
3. 09-12-28 배당요구종기
4. 10-03-17 1차 매각기일 · 최저가 2975만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

297만 (최저가의 10%)

청구금액

9908만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

옥곡면 178-6

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 옥곡면 원월리 새돔마을 남동측 인근에 상오 연접하여 위치하고 내부<br />도로 개설되어 있는 농장형태로서 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 일반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 서향 경사지에<br />기호1 : 축사부지.<br />기호3 : 퇴비사 부지.<br />기호4,5 : 일단지로서 축사, 퇴비사, 관리사부지.<br />기호6,10 : 일부에 과수목, 관상수목, 밤나무 및 자연림 등.<br />기호7,8 : 일부는 전 및 임야(일부에 관상수).<br />기호9 : 관상수 식재되어 있는 전.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공부상 맹지이나 기호4-7 등은 일부가 콘크리트 포장 농로에 접하고 내부 순<br />환도로 개설되어 있는 농장형태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3-5 : 보전관리지역.<br />기호6 : 농림지역, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리<br /> 법>.<br />기호7 : 계획관리지역, 보전관리지역.<br />기호8,9 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br />기호10 : 농람지역, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리<br /> 법>(관리지역 준보전산지 추가).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지, 건물 감정평가 명세표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고, 본건 기호6은 공유자 이준연 지분 전부임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나) : 철파이프조 칼라강판지붕 단층으로<br />다,라) : 철파이프조 스레이트지붕 단층.<br />마) : 조립식 판넬조 스레이트지붕 단층.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가-다) : 축사(가,나 : 돈사, 다 : 우사).<br />라) : 퇴비사.<br />마) : 관리사.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 ㉮와 ㉯는 공부상 축사와 창고이나 현황은 구분없이 축사로 이용하고 있으며 기호<br />㉰-㉲는 산178, 산182-1지상이나 건축물 대장은 572-1외 1지상이고 현황은 ㉰와 ㉱는<br />572-1, 572-2, 산 178 지상이고 기호㉱는 572-2지상임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이고, 본건은 조사일 현재 전체가 양축하지 않은 축사와, 일부 수리를<br />요하고 거주하지 않은 관리사임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 10 · 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 산182-1 · 토지
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• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 567-3 · 건물
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• 목록 6 · 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 산177 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 산178 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 산178-6 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 산178-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1-11)광양시 옥곡면 원월리 새돔마을 동측인근 산림지대에 소재하며 본건까지 차량진입가능하나 건물상태는 보통시됨 밤나무. 감나무. 은행나무. 편백나무등 식재되어있슴.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

광양시산림조합

가압류권자

순천광양축산업협동조합

가압류권자

옥곡농업협동조합

공유자

도○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

교부권자

광○○○

근저당권자

광양축산업협동조합

소유자

대한예수교장로회전라노회광양에바다교회

지상권자

광양축산업협동조합

채권자

순천광양축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-22 · 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 산178-6 · 임야 3306㎡

당사자

채권자

순천광양축산업협동조합

채무자

이준연

소유자

대한예수교장로회전라노회광양에바다교회

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 328m · 청룡 · 12, 13, 18, 30, 31, 32, 35, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 광양시 옥곡면 원월리 산178-6

감정가

2975만

최저가

2975만 (100%)

기일

10-03-17

등기부현황

등기 기재 없음