순천지원 2009타경20113-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

941.00㎡ (284.7평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

4196만

담당계

6계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

태인동 290-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(2)-(4) - 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재, 선미중앙하이츠아파트 <br /> 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가<br /> 등으로 형성되어 있음.<br /> 일련번호(5)-(13) - 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재, 선미아파트 주변에 <br /> 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 주거나지 등으로<br /> 형성되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 일반적인 대중교통 이용사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2),(3) - 삼각형의 평지로서 아파트(삼풍동일맨션)부속토지임.<br /> 일련번호(4) - 부정형의 평지로서 아파트(삼풍동일맨션)부속토지임.<br /> 일련번호(5),(6),(8)-(10),(13) - 부정형의 평지로서 도로임.<br /> 일련번호(7),(11),(12) - 부정형의 평지로서 잡종지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2)-(4) - 남동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 일련번호(5),(6),(8)-(10),(13) - 공히 도로임.<br /> 일련번호(7) - 남동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 일련번호(11),(12) - 남동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2),(3) - 일반상업지역, 소로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 일련번호(4) - 일반상업지역, 소로3류(저촉), 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 일련번호(5) - 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉),소로2류<br /> (저촉), 국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>임.<br /> 일련번호(6),(8) - 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉),<br /> 소로2류(저촉), 국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>임.<br /> 일련번호(7) - 제2종일반주거지역, 국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>임.<br /> 일련번호(9) - 제3종일반주거지역, 소로2류, 국가산업단지<산업입지및개발에<br /> 관한법률>임.<br /> 일련번호(10),(13) - 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류, <br /> 국가산업단지<산업입지및개발에관한법률>임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /> 일련번호(11),(12) - 제1종일반주거지역, 국가산업단지<산업입지및개발에관한<br /> 법률>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 일련번호(3)은 `전`, 일련번호(5) - (13)은 `답`이나<br /> 현황은 일련번호(3)은 `대`, 일련번호(5),(6),(8)-(10),(13)은 `도로`이며<br /> 일련번호(7),(11),(12)는 `잡종지`입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 동외동에 소재하는 선미중앙하이츠아파트로서<br /> 주위는 소규모아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 차량 진출입 자유롭고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인<br /> 대중교통 이용사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 23층 내 21층 2102호로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임<br /> 창호 : 하이샷시창<br /> 등으로 치장 또는 마감임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생시설, 승강기, 옥내소화전, 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측, 북측으로 폭 약 5 - 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며<br /> 동측으로는 차량출입이 불가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 광양시 태인동 413-5

감정가

9526만

최저가

5334만 (56%)

기일

10-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음