와든스톤법원경매

경매· 농지

순천지원 2009타경21291-1

전라남도 광양시 다압면 신원리 134-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6018만· 감정가 6018만 (100%)

담당계7계(061)729-5327(구내:5327)

순천지원 2009타경21291-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6018만감정가 대비 100%
감정가
6018만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6283만 ~ 8649만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6018만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2371.00㎡ (717.2평)
제시외면적
없음
보증금
601만 (최저가의 10%)
청구금액
5700만

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
다압면 1269-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 다압면 신원리 소재 동박동마을 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 임야 및 전·답, 주택 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인<br /> 교통이용 상황은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 대부분 답으로 이용중이며, 지상에 매실나무가 식재되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로 및 북측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장<br /> 도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 접도구역(지방도)<도로법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 `답`이나, 일부 현황 `도로`임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소유자 미상의 매실나무 수 주가 식재되어 있으니 경매진행시 참고<br /> 하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 134-1 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

광양시 다압면 신월리 답동마을남측인근 도로변에 소재하며 유실수 약3년산 80여주식재됨 주변은 도로변 순수농경지대로 형성됨.

부동산

부동산표시목록

교부권자 광○○○

근저당권자 박○○

근저당권자 진월농업협동조합

지상권자 진월농업협동조합

채권자 박○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-09-27 · 전라남도 광양시 다압면 신원리 134-1 · 답 2371㎡

당사자

채권자
박승기
채무자
김현주
소유자
김현주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 854m하동여자고등학교/하동중학교중학교
  • 863m하동중학교중학교
  • 917m하동여자고등학교고등학교
  • 1020m하동고등학교고등학교
  • 1342m하동초등학교초등학교

버스

  • 245m대나무쉼터54

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6283만 ~ 8649만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라남도 광양시 다압면 신원리 134-1
감정가
6018만
최저가
6018만 (100%)
기일
10-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6283만 ~ 8649만중간 추정: 7012만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6018만 × 104~144% = 6283만 ~ 8649만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 광양시 진행 물건