와든스톤법원경매

경매· 답

순천지원 2009타경23761-1

전라남도 광양시 진상면 황죽리 1139

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가698만9,129원/평· 감정가 698만 (100%)

담당계6계(061)729-5324(구내:5324)

순천지원 2009타경23761-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
698만감정가 대비 100%
감정가
698만최저가 = 감정가
최저 평당가
9,129원/평토지면적 기준 · 총액 698만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
729만 ~ 1003만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 698만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2529.00㎡ (765.0평)
제시외면적
없음
보증금
69만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 413만

건물 · 대지권

건물
답
대지권
진상면 1139

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1),(3)-(13)은 전라남도 광양시 진상면 황죽리 소재 구황마을 남측 원거리에<br />위치하며 부근은 농경지,임야등으로 형성되어 있으며 기호(2)는 황죽리 소재 광양수양관<br />서측 근거리에 위치하며 부근은 마을,농경지,임야등으로 형성되어 있음.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통편은 없으며 제반 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1),(3)-(13) 부정형의 토지로 급경사 및 일부 완경사지대로 묵답상태로 경작하지<br /> 않고 방치된 상태임.<br />기호(2) 부정형의 토지로 완경사지이며 주택(현:공가상태)부지로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)-(13) : 맹지상태임.<br />기호(2) 세로(불)상태의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(3)(5)(6)(7)(11)(12)(13) 보전관리지역,배출시설설치제한지역<수질및<br /> 수생태계보전에관한법률><br />기호(2) 계획관리지역,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(4)(8)(10) 농림지역,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률><br />기호(9) 농림지역,임업용산지<산지관리법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계<br /> 보전에관한법률>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

명세표 및 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1.3-13)광양시 진상면 황죽리 하웅동마을 남측원거리 산림및계곡주변에 소재함. 2) 동 소 웅동마을내 소재하며 건물상태는 불량하고 도로및교통상태는 다소 불편시됨.

부동산

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부동산표시목록

가압류권자 1.진상농업협동조합

가압류권자 2.진상농업협동조합

가압류권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자 삼성카드주식회사

가압류권자 진상농업협동조합

가압류권자 진상농업협동조합(1)

가압류권자 진상농업협동조합(2)

가압류권자 진상농업협동조합(3)

가압류권자 진상농업협동조합(4)

가압류권자 진상농업협동조합(5)

교부권자 광○○○

채권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자 박○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1139 · 답 1028㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1146 · 답 43㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1172 · 답 40㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1173 · 답 185㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1225 · 답 162㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1388-2 · 답 205㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1123 · 답 192㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1132 · 답 79㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1133 · 답 169㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1136 · 답 231㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1138 · 답 43㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1141 · 답 69㎡

10-04-12 · 전라남도 광양시 진상면 황죽리 1142 · 임야 83㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
채무자
박성호
소유자
박성호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 729만 ~ 1003만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 광양시 진상면 황죽리 1139
감정가
698만
최저가
698만 (100%)
기일
10-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
729만 ~ 1003만중간 추정: 813만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 698만 × 104~144% = 729만 ~ 1003만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 광양시 진행 물건