순천지원 2010타경2791-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-03 · 경매접수
2. 10-03-04 · 경매개시결정
3. 10-05-10 · 배당요구종기
4. 10-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3406만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

광양읍 263-1

당사자

채권자

하성진

채무자

박정태

소유자

염득선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 전라남도 광양시 광양읍 목성리 소재 "우시장사거리" 북서측 인근<br />에 위치하고, 주위는 주택 및 점포 등의지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하고 버스승강장 인근으로 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 2필1단지의 세장형토지로 단독주택부지,<br />기호(2) 세장형토지로 나지이나 일부도로 및 일시적인 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구,<br />기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1),(3)은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "주거용건부지" 이며,<br />본건 기호(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. <br />② 기 타 : 본건 기호(1),(3) 토지상에 소재하는 과수목 등은 2필1단지 토지로<br /> 기호(1)토지가격에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 시멘트기와(현:강판)지붕 2층으로<br /> 외벽 : 적연화조적,화강석,시멘몰탈페인트 등마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 알미늄목재이중창 마감.<br />기호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로<br /> 외벽 : 시멘몰탈페인트, 내벽 : 시멘몰탈

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1,2층 : 주택(현:2층공실)<br />기호(나) 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 위생설비, 보일러설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.2)광양시 광양읍 목성리 삼보천옆 동측에 소재하며 일부 주택부지및주차장으로 사용함. 3.4) 동 소 채무자 주택으로 건물상태는 불량하나 교통및도로상태는 매우좋음 주변은 번화된 상가지대로 형성됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

광○○○

교부권자

남양주세무서장

근저당권자

주식회사광주은행

근저당권자

하○○

소유자

염○○

지상권자

주식회사광주은행

채권자

하○○

채무자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-25 · 전라남도 광양시 광양읍 목성리 726-5 · 전 265㎡ (공유자 염득선,박정복 지분전부)

주변

학군

• 462m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 494m · 광양북초등학교 · 초등학교
• 793m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 842m · 광양중학교 · 중학교
• 893m · 광양하이텍고등학교 · 고등학교
• 1096m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 1268m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1420m · 칠성초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 광양읍교회 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 178m · 5일시장 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 23, 270, 3, 30, 32, 35, 54, 6, 7, 9, 990, 991
• 190m · 원예농협 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 204m · 노인복지관 · 11-2, 12, 13, 15, 18, 23, 270, 3, 30, 31, 35, 54, 6, 7, 9, 990, 991
• 211m · 원예농협 · 12, 18, 3, 9, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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