순천지원 2016타경629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 18-10-08 · 7차 매각기일 · 최저가 40억 2036만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

274.80㎡ (83.1평)

토지면적

13007.00㎡ (3934.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 203만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4500만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

274.80㎡ (83.1평) · 철근콘크리트구조 · 체육용지

대지권

성황동 254-1

호

3층

당사자

채권자

멍OOOOOOOOOOO

채무자

김필례

소유자

김필례

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 성황동[일련번호(1)] 및 중동[일련번호(3)] 소재, <br /> 중마초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 초등학교, 농경지,<br /> 임야 등으로 이루어져 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) : 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통 이용상황은<br /> 보통시 됨.<br /> 일련번호(3) : 일반적인 교통 이용상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 가장형의 토지로서 남서하향의 완경사지대에 소재하며, 자체지반<br /> 대체로 평탄하게 조성된 골프연습장 건부지임.<br /> 일련번호(3) : 삼각형의 완경사지로서 토지임야임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 일련번호(3) : 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 체육시설, 가축사육제한<br /> 구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (2016-01-18)(학교 설립예정지의 학교환경위생정호구역 설정 고시)<br /> <학교보건법>, 절대정화구역(2016-01-18)(학교 설립예정지의 학교<br /> 환경위생정호구역 설정 고시)<학교보건법>임.<br /> 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(2016-01-18)(학교 설립예정지의 학교<br /> 환경위생정호구역 설정 고시)<학교보건법>임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

─<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층 지상3층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 우레탄판넬 마감 등<br /> 내벽 : 시멘몰탈위페인팅, 벽지, 타일, 편백나무, 적벽돌치장,<br /> 내부 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 복층유리창 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 탑골프랜드(골프연습장)로서<br /> 지하3층 : 숙소, 사장실, 식당, 창고, 기계실 등<br /> 지하2층 : 실내연습장, 락커룸, 창고, 화장실 등<br /> 지하1층 : 프론트데스크, 로비, 락커룸, 공실, 주차장, 세차뱅크사무실 등<br /> 1층 : 타석실(25타석), 락커룸, 휴게실, 퍼터연습실, 홀, 화장실 등<br /> 2층 : 타석실(25타석), 락커룸, 휴게실, 프로실, 퍼팅연습실, 홀,<br /> 화장실 등<br /> 3층 : 실외스크린룸(12개룸), 사장실, 휴게실, 창고, 화장실 등<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러,<br /> 화재탐지설비), 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 성황동 254-1 · 토지 · 체육용지
• 목록 2 · 전라남도 광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 건물 · 운동시설
• 목록 3 · 전라남도 광양시 중동 산24-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 기타 · 기타
• 목록 6 · 광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 기타 · 기타
• 목록 7 · 광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 기타 · 기타
• 목록 8 · 광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.2는 광양시 성황동 광양중마초등학교 서측인근에 위치한 골프연습장으로 본건까지 교통 및 접근성은 양호하며 주변은 초등학교와 아파트,농경지로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함. 본건 3은 광양중마초등학교 뒷편에 위치한 임야로 현재 전으로 사용중이며 도보로 접근이 가능하며 주변은 농경지로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

동광양농업협동조합

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OOOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

고창군수산업협동조합

근저당권자

굴OOOOOOOOOO

근저당권자

굴수하식수산업협동조합

근저당권자

근OOOOOOOOOO

근저당권자

근해유망수산업협동조합

근저당권자

동OOOOOOOOO

근저당권자

동남종합건설주식회사

근저당권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

서천서부수산업협동조합

근저당권자

전OOOOOOOOOO

근저당권자

전남동부수산업협동조합

근저당권자

통OOOOOOOO

근저당권자

통영수산업협동조합

기타

고OOOOOOOOO

기타

고창군수산업협동조합

기타

굴OOOOOOOOOO

기타

굴수하식수산업협동조합

기타

근OOOOOOOOOO

기타

근해유망수산업협동조합

기타

서OOOOOOOOOO

기타

서천서부수산업협동조합

기타

전OOOOOOOOOO

기타

전남동부수산업협동조합

기타

통OOOOOOOO

기타

통영수산업협동조합

압류권자

광OO

압류권자

광○○

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주식회사 이화디자인

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

정OO

임차인

정○○

점유자

강○○

점유자

김○○

점유자

정○○

지상권자

통OOOOOOOO

지상권자

통영수산업협동조합

채권자

멍OOOOOOOOOOO

채권자

멍게수하식수산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-08 · 전라남도 광양시 성황동 254-1 · 체육용지 13007㎡ 제시외-휴게실 철골조 83㎡ -휴게실 철골조 32.5㎡ -휴게실 철골조 159.3㎡
• 18-10-08 · 전라남도 광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 운동시설 지3층 기계실,전기실,사무실 509.97㎡ 지2층 실내골프연습장 586.84㎡ 지1층 주차장 3753.78㎡ 실내골프연습장 및 식당 1364.3㎡ 1층 골프연습장 983.73㎡ 2층 골프연습장 824.42㎡ 3층 골프연습장 792.06㎡
• 18-10-08 · 소재지:광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 등록번호:null 종류:탑 골프랜드2014년 4월 3일 13시19분 제3호
• 18-10-08 · 소재지:광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 등록번호:null 종류:탑 골프랜드2014년 4월 3일 13시18분 제1호
• 18-10-08 · 소재지:광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 등록번호:null 종류:탑 골프랜드2014년 4월 3일 13시20분 제6호
• 18-10-08 · 소재지:광양시 구마10길 3-15 (성황동,제1동) · 등록번호:null 종류:탑 골프랜드2014년 4월 3일 13시20분 제4호

주변

학군

• 233m · 광양중마초등학교 · 초등학교
• 622m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 993m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1022m · 광양마동초등학교 · 초등학교
• 1185m · 동광양중학교 · 중학교
• 1379m · 광양중마고등학교 · 고등학교
• 1398m · 광양백운초등학교 · 초등학교

버스

• 402m · 중동교회 · 1000, 1001, 991
• 443m · 주공2차아파트 · 1000, 1001, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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