순천지원 2016타경12646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.52㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

서북2길

건물 · 대지권

건물

70.52㎡ (21.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

2

호

20층

당사자

채권자

광양시새마을금고의 양수인 더줌대부금융 주식회사 외 1

채무자

김철희

소유자

김철희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(2) : 전라남도 광양시 광양읍 우산리 소재 망골마을 남동측 인근에 <br /> 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.<br /> 일련번호(3) : 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 제2청사 남동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 상가 및 근린생활시설, 주택 등으로 이루어져 <br /> 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통 이용상황은<br /> 다소 불편시 됨.<br /> 일련번호(3) : 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통 이용상황은<br /> 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 전, 묘지임.<br /> 일련번호(3) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서<br /> 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2) : 맹지임.<br /> 일련번호(3) : 북측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 보전녹지지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로1류<br /> (폭 35M-40M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육<br /> 제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br /> (돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br /><br /><br /><br /> 일련번호(3) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br /> (2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 일련번호(2) 지상에 분묘 수기가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트블록조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 인테리어 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 마감 등임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 노래방(위락시설)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설, 전기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 서북2길 11, 102동 9층908호 (상아아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 우산리 산125 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 897-18 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 광양시 광양읍 호북길 4-16 · 건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건중 (2)광양시 광양읍 우산리에 위치한 임야로 주로 소나무 및 잡목이 서식하나 일부에 밤나무가 식재되어 있으며 (3.4)광양시 광양읍 칠성리에 위치한 유흥업소로 도로 및 교통사정 양호한 편임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

전○○

가압류권자

최○○

가압류권자

하나캐피탈주식회사

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

변○○

공유자

서○○

공유자

석○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

우○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

지○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

근저당권자

광양농업협동조합

근저당권자

광양시새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사신보리츠

압류권자

광○○

채권자

광양시새마을금고의 양수인 더줌대부금융 주식회사

채권자

주식회사 신보리츠

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-22 · 전라남도 광양시 광양읍 서북2길 11, 102동 9층908호 (상아아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층아파트 1층 606.332㎡ 2층 570.685㎡ 3층 570.685㎡ 4층 570.685㎡ 5층 570.685㎡ 6층 570.685㎡ 7층 570.685㎡ 8층 570.685㎡ 9층 570.685㎡ 10층 570.685㎡ 11층 570.685㎡ 12층 570.685㎡ 13층 570.685㎡ 14층 570.685㎡ 15층 570.685㎡ 16층 570.685㎡ 17층 570.685㎡ 18층 570.685㎡ 19층 570.685㎡ 20층 570.685㎡ 지층 570.685㎡ 철근콘크리트 벽식조 70.520㎡

주변

학군

• 443m · 광양서초등학교 · 초등학교
• 510m · 광양여자중학교 · 중학교
• 520m · 광양여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 광양동초등학교 · 초등학교
• 791m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 836m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1374m · 광양중학교 · 중학교
• 1418m · 광양고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 상아아파트 뒤 · 3, 6, 7
• 73m · 상아아파트 · 9
• 264m · 광양병원 · 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 6, 7, 77, 777, 990
• 287m · 불고기거리 · 9
• 300m · 광양병원 · 20, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 6, 7, 77, 777, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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