순천지원 2017타경6365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-16 · 경매접수
2. 17-06-19 · 경매개시결정
3. 17-09-12 · 배당요구종기
4. 18-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

2386만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

112-20

당사자

채권자

박정주

채무자

유한회사 일송

소유자

유한회사 일송

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동류형의 아파트단지, 정비된 주택 및 주상혼용지대, 초등학교 등 교육시설지대 및 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 11층 1106호(복도식)로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />바닥 : 장판지 등 마감,<br />창호 : 샷시등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

평가대상은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상은 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상은 단지진입로 및 단지내 도로가 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)<br />가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광장로 112-20, 102동 11층1106호 (중동,성호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

광양시 중동 소재 중마버스터미널 남서측 인근(같은 동 소재 홈플러스광양점 북측 인근)에 위치하는 본건 아파트는 전체 8개동 중 102동으로, `ㄴ`자형의 복도식에 동향의 아파트임. 동측으로 접한 대로(중마중앙로)와 북측으로 접한 소로(광장로), 서측 인근의 중로(광장로)로 접근성이 양호함. 인근의 관공서와 상가, 학교와 공원, 체육시설로 생활여건도 무난한 편임. 주변은 아파트와 학교, 체육시설과 공원, 상가와 병원 등으로 이뤄짐.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

순천세무서

근저당권자

순천중부새마을금고

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

유한회사 일송

임차인현황

매각공고

• 18-06-11 · 전라남도 광양시 광장로 112-20, 102동 11층1106호 (중동,성호아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 642.09㎡ 2층 642.09㎡ 3층 642.09㎡ 4층 642.09㎡ 5층 642.09㎡ 6층 642.09㎡ 7층 642.09㎡ 8층 642.09㎡ 9층 642.09㎡ 10층 642.09㎡ 11층 642.09㎡ 12층 642.09㎡ 13층 642.09㎡ 14층 642.09㎡ 15층 642.09㎡ 16층 642.09㎡ 17층 642.09㎡ 18층 642.09㎡ 지하1층 638.04㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡

주변

학군

• 134m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 260m · 광양백운중학교 · 중학교
• 391m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 445m · 광양중동중학교 · 중학교
• 623m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 1301m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 75m · 성호1차아파트 · 1000, 270, 610, 87, 88
• 123m · 하이마트 · 1001, 270, 610, 87, 88
• 193m · 태영1차A후문 · 1000
• 232m · 강남병원 · 1001, 270, 610, 87, 88
• 234m · 강남병원 · 1000, 270, 610, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다