순천지원 2017타경9463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-13 · 경매개시결정
3. 17-12-05 · 배당요구종기
4. 18-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2026만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

중동 1183-23

당사자

채권자

우성구

채무자

강기근

소유자

강기근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "금광1차아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 활잡목이 자생중이며, 일부 지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(2016-08-25)(광양 도시관리계획(용도<br />지역, 도시계획시설) 결정(변경) 지형도면 승인 고시),가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축<br />사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />붕괴위험지구(2015-10-22)(급경사지 붕괴위험지역 지정고시)<자연재해대책법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 강기근 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 중동 1183-23 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

광양시 중동 소재 광양중동중학교 서측 인근에 위치하는 본 건 농지는 동서로 긴 사다리꼴 모양에 맹지의 묵전으로, 동측 끝단 부분에는 연고자 미상의 분묘 1기 소재함. 또한 농지 내 동측으로 10그루 미만의 매실나무(생육상태 불량함)가 식재되어 있고, 서측으로는 밤나무 기타 잡목이 자생함. 본 건 농지에는 가장 가까운 공로인 동측 인근의 중마로로부터 북측 인근의 경사진 밭 둑을 걸어 접근할 수 있는 바, 위 중마로보다는 다소 높은 위치에 자리잡고 있음. 위 중마로 건너편의 성호2차아파트나 금광1차아파트와는 직선거리로 130미터 내지 150미터로 보여짐. 주변으로는 임야와 농지, 아파트 등으로 이뤄짐.

부동산표시목록

가압류권자

동광양농업협동조합

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단 광양구례지사

채권자

우○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-02 · 전라남도 광양시 중동 1183-23 · 전 298㎡

주변

학군

• 390m · 광양중동중학교 · 중학교
• 456m · 광양중진초등학교 · 초등학교
• 521m · 광양백운초등학교 · 초등학교
• 599m · 광양백운중학교 · 중학교
• 707m · 광양중동초등학교 · 초등학교
• 1363m · 광양중앙초등학교 · 초등학교
• 1417m · 광양골약중학교
• 1455m · 광양백운고등학교 · 고등학교
• 1489m · 동광양중학교 · 중학교

버스

• 171m · 성호2차A · 23
• 295m · 대지 · 23
• 316m · 금광아파트 · 1000, 1001, 24, 270, 991
• 319m · 금광아파트 · 1000, 24, 270, 990
• 350m · 성호2차아파트 · 1000, 87, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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