순천지원 2017타경9678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-20 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-13 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1904만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

1973만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

380

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

서호진

소유자

서호진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 "광양가야초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 중 4층 일부로서, (1992.04.03 사용승인)<br /> 외벽: 몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측ㆍ남서측으로 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제3종일반주거지역(2015-01-29), 지구단위계획구역(2015-09-24)(영수지구), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 서호진 소유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 가야로 380, 2동 4층402호 (광영동,가야아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

광양시 광영동 소재 광영고등학교 북측 인근에 위치하는 본 건 아파트는 전체 7개동 중 2동으로, 방이 두 개인 남동향의 복도식 아파트임. 서측 원거리에는 광양시 성황동 소재 가야산이 있고, 동측 원거리에는 수어천이 흐름. 남동측 인근의 광영로와 동측으로 근접한 금영로, 북측에서 서측으로 본 건 아파트 단지를 감싸는 가야로와 현대길 등 교통사정은 보통시되나 단지 내 주차여건은 다소 열악한 편임. 주변으로 임야와 학교, 아파트와 상가 및 단독주택 등으로 이뤄짐.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

교부권자

순천세무서

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국(순천세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

임○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 전라남도 광양시 가야로 380, 2동 4층402호 (광영동,가야아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 아파트 1층 797.16㎡ 2층 797.16㎡ 3층 797.16㎡ 4층 797.16㎡ 5층 797.16㎡ 6층 797.16㎡ 7층 797.16㎡ 8층 797.16㎡ 9층 797.16㎡ 10층 797.16㎡ 철근콘크리트조 49.965㎡

주변

학군

• 123m · 가야초등학교 · 초등학교
• 570m · 광영고등학교 · 고등학교
• 667m · 광영초등학교 · 초등학교
• 893m · 광영중학교 · 중학교

버스

• 11m · 가야초등학교 · 87, 88
• 19m · 가야초교 · 87, 88
• 251m · 상아아파트 · 15, 87, 88
• 282m · 현대고층아파트 · 13, 15, 54
• 286m · 현대고층아파트 · 12, 13, 15, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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