순천지원 2017타경10005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-10 · 경매접수
2. 17-10-11 · 경매개시결정
3. 18-01-03 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

용강1길

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

892

호

16층

당사자

채권자

공연탁

채무자

염득선

소유자

염득선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양용강중학교" 남측에 위치하는『창덕에버빌<br /> 1차아파트』(644세대, 6개동) 단위세대로, 부근은 구획정리사업으로 대지조성되어<br /> 건부지와 나지가 혼재하며 일부는 아파트단지이고 동측은 학교 및 임야 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 시내버스정류장이 서측 대로변에 인접하여 위치하나 읍 <br /> 중심시가지와는 다소 거리가 있어 일반적인 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 16층건(2001.09.21 사용승인) 내 <br /> 12층 1207호(계단식, 남향)로,<br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 알미늄새시 및 플래스틱새시 이중창호 입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지<br /> ·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향경사지대를 대지조성하여 서측 접면도로보다 고지이며 단지 내부도 다소<br /> 완경사를 보이는 부정형으로, 아파트부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 8차로 및 남측으로 왕복 4차로의 포장도로와 접하나, 제반 진출입은<br /> 남측으로 접한 4차로 도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류<br /> (폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함)..<br /> 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 교육문화기타용도지역지구용도지역지구,<br /> 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지, 토지구획정리사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 11, 102동 12층1207호 (창덕에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 광양시 광양읍 용강리 창덕에버빌아파트 102동 1207호로 광양인터체인지 동측에 위치하고 있는 고층아파트로 주변 창덕아파트, 송보아파트, 남해오네뜨등 아파트가 밀집해 있고 도로변 상가지대로 형성되어 있어 주거지로 적합한 아파트임. 교통 및 제반여건 보통시 보임.

부동산표시목록

채권자

공○○

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-02 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 11, 102동 12층1207호 (창덕에버빌아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 공동주택 지하1층 지하계단 73.08㎡ 1층 아파트 893.20㎡ 2층 아파트 873.04㎡ 3층 아파트 873.04㎡ 4층 아파트 873.04㎡ 5층 아파트 873.04㎡ 6층 아파트 873.04㎡ 7층 아파트 873.04㎡ 8층 아파트 873.04㎡ 9층 아파트 873.04㎡ 10층 아파트 873.04㎡ 11층 아파트 873.04㎡ 12층 아파트 873.04㎡ 13층 아파트 873.04㎡ 14층 아파트 873.04㎡ 15층 아파트 873.04㎡ 16층 아파트 873.04㎡ 철근콘크리트조 84.76㎡

주변

학군

• 151m · 광양용강중학교 · 중학교
• 172m · 광양용강초등학교 · 초등학교
• 883m · 광양마로초등학교 · 초등학교
• 1379m · 광양북초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 124m · 창덕1차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 248m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 255m · 창덕2차아파트 · 12, 18, 3, 9, 990, 991
• 257m · 용강덕진봄APT · 12, 18, 3, 9, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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