순천지원 2017타경10845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-27 · 경매접수
2. 17-10-30 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8201만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

826.59㎡ (250.0평)

토지면적

1668.00㎡ (504.6평)

제시외면적

495.20

보증금

2820만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5400만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

826.59㎡ (250.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

옥곡면 1257

호

단층

당사자

채권자

류OO 외 3

채무자

신OOO OOOO 외 1

소유자

명OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 옥곡중학교 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모제조업소, 전, 답, 임야 등이 소재한 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)까지 차량접근 가능하며, 면소재지 인근에 소재하여 일반적인 교통조건은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지임.<br />기호(2): 삼각형 완경사지로서, 현황 묘지(분묘 소재)임.<br />기호(3): 사다리형 완경사지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 소로에 접함.<br />기호(2): 북측으로 소로에 접함.<br />기호(3): 본건 도로임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역(광양시2013-106), <br /> 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역), <br /> 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역),<br /> 상대보호구역(옥곡중학교), <추가기재> 농지법 제8조에 적용되는 토지임.<br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역(광양시2013-106), <br /> 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역),<br /> 상대보호구역(옥곡중학교)임.<br />기호(3): 도시지역, 자연녹지지역(광양시2013-106), <br /> 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⅰ) 기호(1) 지상에 이동가능한 평가제외 콘테이너 1식이 소재함.<br />ⅱ) 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.<br />ⅲ) 건물 감정평가 요항표 "부합물 및 종물" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 귀의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4(가) 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층건으로서,<br /> 주기둥: H-Beam<br /> 벽체: 판넬잇기<br /> 바닥: 콘크리트 마감<br /> 창호: 샷시창<br /><br />기호4(나) 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층건으로서,<br /> 내.외벽: 사이딩판넬<br /> 바닥: 타일 마감<br /> 창호: 샷시창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4(가): 공장<br />기호4(나): 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4(나) 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "철골조 판넬지붕 단층 공장 452.6㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "판넬 및 철골조 판넬지붕 2층 사무실 <br /> 1층 55.0㎡, 2층 55.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄷ) "판넬조 판넬지붕 단층 화장실 4.5㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄹ) "철판조 판넬지붕 단층 창고 등 10.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅁ) "콘테이너조 창고 등 16.0㎡"<br /> 제시외 건물 기호(ㅂ) "판넬조 강판지붕 단층 창고 등 16.0㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅅ) "파이프조 가추 10.6㎡"가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

자동차감정평가요항표 · 1) 년식 및 주행거리

기계기구(1,2,4)는 철구조물 제작을 위한 운반기계 등으로서, 현상 및 관리상태 등은<br />보통시 됨.

자동차감정평가요항표 · 2) 색상

본건 기계기구는 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1257 "신일테크주식회사"내에<br />설치되어 있음.

자동차감정평가요항표 · 3) 관리상태

ⅰ) 기계기구(3) "Air Compressor 1식"은 현황 확인불능임.<br />ⅱ) 기계기구(4) "수전설비"는 타지상에 소재함.

자동차감정평가요항표 · 4) 사용연료

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건1.4.;광양시 옥곡면 신금리 옥곡중학교 동측 인근에 소재하고 있는 공장 및 대지임. 본건 지상에 제시외 건물 소재함. 도로와 인접하고 교통 및 제반여건 양호함. 본건2.; 본건 1. 동소 인근에 소재하고 있는 물건임. 현재 타번지상 분묘와 인접하고 조경수 식재됨. 본건3.; 본건 1. 동소 사무실 뒷편에 소재하고 있는 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

교부권자

순OOOO

교부권자

순천세무서

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

전OOOOOOO

근저당권자

전남신용보증재단

배당요구권자

스OOOO OOOO

배당요구권자

스틸이엔지 주식회사

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

소유자

명OO

소유자

명○○

유치권자

박OO

유치권자

박○○

임금채권자

류OO

임금채권자

류○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김재호.

임차인

우OOOO OOOO

임차인

우리티이씨 주식회사

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주식회사 제이에스테크

점유자

공OO

점유자

공○○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

김재호.

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

신일테크 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-06-25 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1257 · 공장용지 1660㎡
• 18-06-25 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1257-4 · 도로 8㎡
• 18-06-25 · 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1257 · 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 276.08 ㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 제2종근린생활시설(사무실) 55.31 ㎡ 제시외-공장 철골조 판넬지붕 단층 452.6㎡ -창고 등 콘테이너조 16㎡ -창고 등 판넬조 강판지붕 단층 16㎡ -가추 파이프조 10.6㎡ -Over Head Crane - 1식 -Over Head Crane - 1식 -Air Compressor - 소재불명 확인불능-수전설비 - 1식

주변

학군

• 279m · 옥곡중학교 · 중학교

버스

• 380m · 점터 · 32
• 390m · 점터(옥곡중학교) · 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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