순천지원 2017타경11428-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-10 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-02-05 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 859만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

674.00㎡ (203.9평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1287만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

광양읍 554

당사자

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

손태성

소유자

손태성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2,3)은 전라남도 광양시 광양읍 구산리 마산마을 서측 인근에 위치하며<br />주위에는 단독주택, 전 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대로 주위환경은 무난시되고<br />기호(4)는 전라남도 광양시 광양읍 인서리 부영아파트 서측 인근에 위치하고<br />주위에는 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2)는 본건 인근까지 기호(3,4)는 본건까지 차량접근 가능하고<br />인근에 간선도로 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2, 3)은 부정형 평지의 전기타(잡종지)로<br />기호(4)는 세장형 평지의 주거나지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입가능하고<br />기호(2)는 세로 (불)에 접하고<br />기호(4)는 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(2)는 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)<br />(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<br /><항공법>, 기호(3)은 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(광양시2011-806호 변경<br />(저촉), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 기호(4)는 제1종일반주거지역, 소로<br />3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도, 감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양용강중학교"남서측 인근에 위치하며, <br />주위환경은 아파트 단지, 학교, 중소규모의 상가 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 <br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 제반교통상황은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브 지붕 25층 중 제203동 제403호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창 호 : 새시시창 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 보일러설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내에 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 제3종일반주거지역, 최고고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-24)(전라남도광양교<br />육지원청고시 제2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-24)<br />(학교환경위생정화구역 변경설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<br /><산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호<br />(구역계변경))<토지구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.<br /><br />- 현황 조사시 거주자 부재로 "일반적인 관리상태"를 기준으로 감정평가하였습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 203동 4층403호 (창덕에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 구산리 554 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 구산리 555-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 광양시 광양읍 인서리 477-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1.; 광양시 광양읍 용강리 창덕아파트 203동 403호로 광양인터체인지 동측에 위치하고 있는 고층아파트로 주변 송보아파트 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통여건 보통시 보임. 본건 2.; 광양시 광양읍 구산리 삼광사 서측 근거리에 소재하고 있는 부동산임. 본건 지상에 신청외 수목으로 감나무,베롱나무,벚나무,소나무 등 소재함. 본건 3.; 본건2. 동소 인근에 소재함. 도로변에 소재하며 본건 지상에 제시외 건물로 우산각,창고,견사 소재함 본건 4.; 광양시 광양읍 인서리에 소재하고 있는 부동산으로 인서리 부영아파트 1단지 인근 주택가에 소재하며 본건 지상에 신청외 수목으로 무화과 19주 정도 소재하며, 컨테이너조 판넬지붕 창고 1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

부OOOOOOOO

가압류권자

부안수산업협동조합

가압류권자

순OOOOOOOOOO

가압류권자

순천광양축산업협동조합

가압류권자

장OOOOOOO

가압류권자

장계농업협동조합

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

기타

구OOOO

기타

순OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

한화생명보험 주식회사

지상권자

순OOOOOOOOOO

지상권자

순천광양축산업협동조합

채권자

순OOOOOOOOOO

채권자

순천광양축산업협동조합

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-23 · 전라남도 광양시 광양읍 구산리 554 · 전 284㎡ 제시외-제시외 수목 감나무 등 405주㎡
• 18-04-23 · 전라남도 광양시 광양읍 구산리 555-3 · 전 390㎡ 제시외-제시외 물건 관정 1식㎡

주변

학군

• 771m · 광양고등학교 · 고등학교
• 1035m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 1043m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1054m · 광양여자중학교 · 중학교
• 1228m · 광양여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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