순천지원 2017타경12711-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 17-12-15 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 18-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5794만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1925.00㎡ (582.3평)

제시외면적

없음

보증금

579만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2674만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

옥곡면 264-9

당사자

채권자

악OOOOOOO

채무자

박춘이

소유자

서현석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 옥곡면 소재 「광양옥곡중학교」 북서측 약 1km 거리 “점터<br /> 마을” 북서측에 인접하여 위치하며, 부근은 농촌마을과 농경지 및 야산으로 형성되어<br /> 있고 근래 산축된 전원주택이 일부 산재하여 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하고, 농어촌버스정류장이 동측 인근에 위치하나<br /> 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 동향 경사지를 평탄하게 조성하여 동측 인접지와는 높이 8미터 내외의 하향 법면<br /> 및 서측 인접지와는 높이 6미터 내외의 상향 법면 및 북측도로와는 높이 약 10미터<br /> 내외의 하향 법면이 조성된 유사 사다리형으로, 산지복구 용도로 추정되는 치목<br /> 수준의 소나무가 식재된 임야 입니다. <br /> <br /> (2) 동향 경사지를 평탄하게 조성하여 북측 인접지와는 대체로 등고 평탄하나 서측<br /> 인접지와는 높이 6미터 내외의 상향 법면 및 여타 인접지와는 하향 법면이 설치된<br /> 부정형으로, 산지복구 용도로 추정되는 치목 수준의 소나무가 식재된 임야 입니다. <br /> <br /> (3) 대체로 삼각형이고, 인접지(산264)와 일단지이며 일부는 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) 지적도상 콘크리트 포장된 세로와 접하나 고저차로 직접 진출입은 불가능합니다.<br /> <br /> (2) 지적도 및 현황 맹지 입니다.<br /> <br /> (3) 지적도상 맹지이나 관습도로와 접하며, 차량 진출입은 곤란시 됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 보전관리지역. 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<br /> (모든가축사육제한지역), 준보전산지.<br /> <br /> (2) 보전관리지역. 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역), 준보전산지.<br /> <br /> (3) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(3) 공부상 "전"이나, 현황은 "잡종지 및 도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 산264-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 산264-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 139-1 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

소유자

서OO

소유자

서○○

지상권자

악OOOOOOO

지상권자

악양농업협동조합

채권자

악OOOOOOO

채권자

악양농업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-10 · 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 산264-9 · 임야 1925㎡

주변

학군

• 898m · 옥곡중학교 · 중학교

버스

• 181m · 점터 · 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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