순천지원 2017타경52542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-13 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

8040만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

예구6길

건물 · 대지권

건물

72.00㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1688-1

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

유한회사 효성종합산업

소유자

이동원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ‘LF스퀘어 광양점’북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 중소규모의 점포, 단독주택, 주상나지 등이 혼재하는 주상혼용지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인<br />교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가)-다) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상2층 중 제1층 101호, 제2층 제201호, 제202호<br /> 로서, 2003.03.17 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 데코타일 등<br /> 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호㉮ : 아파트 단지 내 상가(쌀눈사랑)로 이용중임.<br />기호㉯,㉰ : 아파트 단지 내 상가(쌀눈사랑 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동상향의 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측, 남동측으로 소로에 각각 접한 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<br />(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한<br />표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유권 및 임대관계<br />귀 제시목록상 이동원 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.<br />2. 기타사항<br />본건 상가는 북동상향의 완경사 지대에 위치하여 제2층 제201호, 제202호는 북서측에서 <br />1층으로 관측됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 광양시 광양읍 예구6길 10, 상가동 1층 101호 (효성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 예구6길 10, 상가동 2층 201호 (효성아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 광양시 광양읍 예구6길 10, 상가동 2층 202호 (효성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본 건은 전라남도 광양시 덕례리에 소재한 효성아파트내 상가동으로 차량접근성은 양호한 편이며 주변은 계원아파트 및 원룸촌, 주택가 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임. 2.현지출장시 점유자를 만나지 못해 1층에 위치한 효성아파트 관리사무소 직원에게 문의 한바, 효성아파트 관리사무소에서는 1층의 일부(별지 도면상 1층의 관리사무소로 표기된 부분)만 사용하며 나머지에 대하여는 전혀 아는 바가 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

배○○

가압류권자

백○○

가압류권자

오○○

가압류권자

이○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단 광양구례지사

근저당권자

박○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

조○○

소유자

이○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

점유자

경화건설 주식회사

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

양○○

채권자

한국주택금융공사

채무자

유한회사 효성종합산업

임차인현황

매각공고

• 18-04-02 · 전라남도 광양시 광양읍 예구6길 10, 상가동 1층 101호 (효성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상2층 상가 1층 소매점,노인정,관리실 139.545㎡ 2층 소매점 117.125㎡ 철근콘크리트조 소매점 72.00㎡

주변

학군

• 470m · 덕례초등학교 · 초등학교
• 1467m · 광양서초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · LF아울렛 · 3, 77, 777, 9
• 254m · LF아울렛 · 3, 77, 777, 9
• 267m · 동아그린맨션 · 3, 9, 990
• 285m · 부성아파트 · 3, 9, 990, 991
• 286m · 동아그린맨션 · 3, 9, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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